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监理公司的“三控”职责

     装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

进度控制

    进度控制和质量控制之间是相关联的，是指对工期和工程进度的控制。

工期如期完工对三方面(业主、施工、监理)都是很重要的。进度控制的关键在于质量和进度间的关系处理：必须在保障质量基础上讲进度，不能降低质量求进度，这方面需要业主、施工、监理三方共同配合。

监理公司的“三控”职责

     装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控制”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

质量控制

这是监理主要工作内容。要实现质量控制的目的，需有三方面条件：

      1、资料依据：要有法定操作意义的技术标准、完整精确的设计图纸、施工合同、预算书。

      2、监理过程中对施工安装的结果检测不是光凭检验目测，必须靠公认、科学的精神的数据来与有关标准相对照的。

      3、健全的日常监督及质量检测管理制度

墙面防水工程及验收标准：

   先对施工面进行检查，在平整，空鼓，沙眼、开裂等现象处理好后，用防水剂+水泥调成稀糊状进行粉刷一遍，再用纯防水剂粉刷一遍。在防水干透后，用水浇防皮层，表皮层水成珠状流动。墙面无潮湿现象，表明防水达到要求。

 二次防水验收注意事项：

     地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位，应先做防水附加层。地面防水层应以地面延伸到墙面，高出地面300mm以上，厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800mm高度。设置二次排水表皮层与地漏，需低于铺砖位表皮层250mm以上，并成锅状设置。

全过程装修监理

   审核施工图纸、审核装修预算、审核施工合同、审核装修企业资格、资质、

   施工组织能力、施工计划。

   审核相关配套工程施工企业资格、资质。

   施工进度控制、质量控制、成本控制；施工材料验收、节点验收、竣工验收、 决算审核。

上海再启装饰工程监理有限公司主营：建筑工程监理，毛坯房验收，装修工程竣工验收，家庭装饰装修监理、酒店装饰装修监理，办公楼装饰装修监理，医院装饰装修监理，商场商店装饰装修监理，公寓房装饰装修监理，别墅装饰装修监理;
你知道装饰装修监理细则吗。

装修验收不可缺少的项目

   验收是装修工程不可缺少的项目，对于工作比较忙而无瑕顾及装修的业主而言具有相当的难度，因此我们可以适当减少验收项目，但水、电、门窗这三方面则必须严格把关，确保装修的安全问题。如果水电施工不到位，又没有经过仔细验收，对于日后生活将祸患无穷。因此无论多忙，在水电施工完毕后，一定要到现场进行验收。

  水路验收：水路验收的细节很多，包括水管等材料的验收、开槽走管的规范性验收等

墙体淋水试验：淋水试验是专门用来检测墙体的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管对做好的防水墙面自上而下不断的喷淋3、4分钟，然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格。

装修工程监理流程是什么？静安区商铺装饰装修监理专业团队在线

装饰监理合同的定义？具有的特征是什么？

    业主购买了新居需要装修，装修过程委托监理需要签合同简称监理合同，监理合同是指委托人与监理人就委托的装饰工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。

装饰监理合同时委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点：

1、装饰监理合同的当事人双方应当具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。

2、装饰监理合同委托的工作内容必须符合装饰工程项目程序，遵守有关法律、行政法规。

3、委托监理合同的标的是服务，即监理人员凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。

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上海再启装饰工程监理有限公司致力于建筑、建材，以科技创新实现***管理的追求。上海再启监理作为装饰工程监理及服务,装潢设计,施工,建筑材料,五金交电,环保工程， 预算审核，毛坯房验收，全装修房验收，节点监理服务，全过程监理服务的品牌企业，为客户提供质量的[ "装饰工程监理及服务", "装潢设计", "施工", "装修监理" ]。公司终坚持自主研发创新发展理念，不断优化的技术、产品为客户带来效益，目前年营业额达到100-200万元。上海再启监理始终关注建筑、建材行业。海纳百川，有容乃大，国内外同行的智慧都是促使我们前行的力量。