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一、既有玻璃幕墙的安全使用维护责任，由建筑物的业主承担。

二、业主或者受委托的物业服务单位，应当按照国家和本市的技术标准以及《玻璃幕墙使用维护手册》的要求，对玻璃幕墙进行日常维护保养。受委托的物业服务单位应该履行下列义务：

（一）发现玻璃幕墙损坏或者存在安全***的，应当立即告知业主，并督促业主采取相应措施；

（二）发现玻璃幕墙损坏或者存在安全***可能危及人身财产安全，但业主拒绝采取消除危险措施的，物业服务单位应当采取必要的应急措施，并立即报告建设行政管理部门和房屋行政管理部门。

三、业主或者受委托的物业服务单位，应当制定玻璃幕墙日常养护制度, 落实专人负责，加强专业培训。 玻璃幕墙是如今建材质量问题的重灾区，其相关检测服务的推进更是让生产企业和检测机构感到“困难重重”。普陀区安装玻璃幕墙价格多少

    由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。（1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。（2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架，又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃准确就位。（3）玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，由于全玻璃幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板，顶部要有围栏，脚手板要用铁丝固定。在搭建和拆除脚手架时要格外小心，不能从高处向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。 宝山区拆卸玻璃幕墙技术专业玻璃幕墙不同金属材料接触处未采取防腐措施，比如立柱与连接件之间等未设置绝缘垫片或采取其它防腐措施。

一、幕墙施工技术管理的特点 

玻璃幕墙施工技术管理是其施工管理的一个重要方面，它与一般工业产品生产的技术管理相比较有许多相似点，但更具有许多不同点，这是由于玻璃幕墙施工技术管理本身的特殊规律所决定的。 

1、 单件性生产的管理特征 

一般工业产品的生产是成批量生产，同批产品的结构、材料、技术要求、加工工艺及技术管理等都相同；而玻璃幕墙是随不同建筑物而异的，世界上不存在相同的两个玻璃幕墙工程，因而每个幕墙工程的施工技术管理的内容重点、难点、方式方法等都有或多或少的区别。这就要求我们所制定的技术管理内容、制度、措施和办法都应有针对性，才能取得较好管理效果。

    二、玻璃幕墙施工技术管理的内容玻璃幕墙工程施工前，要进行大量的施工准备工作，技术准备工作是施工准备的**。因为任何技术的差错或***都可能引起人身安全和质量***，造成生命、财产和经济的巨大损失，因此技术准备工作是头等重要的大事。一般情况下，技术准备工作的内容有以下几多：1、熟悉、审查幕墙施工图纸和相关的设计资料，例如建筑设计院(或建设单位)提供的建筑施工图和结构施工图及相应的设计资料，幕墙施工图、装配节点图、设计计算书等。通过读图审图，了解和掌握玻璃幕墙施工图纸的设计意图、幕墙结构类型、构造特点、技术要求、技术关键和难点，发现图纸中存在的问题和错误，并及时提出来改正，从而使今后的幕墙施工按设计图纸顺利地进行，满足要求的幕墙工程质量、工期和造价。 弧形建筑造型的玻璃幕墙应采取减少反射光影响的措施。

5、复杂的玻璃幕墙施工技术要求施工技术人员和工人具有较好的思想道德素质和***的技术管理知识与能力 

近代玻璃幕墙外形复杂多变，不可展开曲面应用较多；空间结构复杂，设计和施工难度很大。除幕墙设计时已考虑到的技术问题外，施工中还将面临大量的现场技术问题处理需及时解决，同时还有复杂的人际关系需要处理，如果这些问题处理不及时，则直接影响工程施工进度、质量和成本，造成人力物力财力和时间的浪费，所以要求工程技术人员既具有爱岗敬业、吃苦耐劳的精神，又懂设计、懂施工、懂管理、懂公关；要求施工工人具有与所在岗位相适应的思想素质和工作能力，在进行劳动力组合时应充分考虑这一点。 玻璃幕墙的施工质量也是关系到玻璃破裂的原因。普陀区抢修玻璃幕墙价格多少

按照此前国家出台的相关管理办法，玻璃幕墙质保期后的安全维护，主体就是业主自己。普陀区安装玻璃幕墙价格多少

    玻璃幕墙因美观、自重轻、采光好及标准化、工业化程度高等优点，自20世纪80年代起，在商场、写字楼、酒店、机场、车站等大型和高层建筑的外装饰上得到广泛应用。近年来，在个别城市偶发的因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件，危害了人民生命财产安全，引发社会关注。造成这些安全危害的原因，除早期玻璃幕墙工程技术缺点、材料缺点等因素外，对人员密集、流动性大等特定环境、特定建筑的安全防护工作重视不够，玻璃幕墙维护管理责任落实不到位，也是重要原因。各地、各有关部门要高度重视玻璃幕墙安全防护工作，在工程规划、设计、施工及既有玻璃幕墙使用、维护、管理等环节，切实加强监管，落实安全防护责任，确保玻璃幕墙质量和使用安全。 普陀区安装玻璃幕墙价格多少

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