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    在租赁厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下，以免在使用厂房的过程中感觉到不好，给自己造成不必要的损失。那么，在租厂房时要注意些哪些事项呢：对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全？厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。1.选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就选择物流园附近。2.明确设施设备的交付验收，手续以及管理责任。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发事件，与出租人无关。第三，找厂房不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。上海自有厂房出租部分低价——上海积旺；松江区自有厂房出租在线咨询

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【基本信息】坐落于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

【园区配套】配套生活超市，公寓住宅、环境清静优美，专门的电动车停充点、轿车和货车停车位足、每个路口/楼道都装有24小时高清监控、同时楼道和路口也配备了灭火器、消防栓、安全指示灯、报警器的消防器械、电力设施齐全。

【适合业态】适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店等。。

【面积】3F： 180㎡、190㎡、320㎡,4F：180㎡、200㎡大小可分割单价0.7－1.2元。

【房源特色】厂房有单层，多层，面积大小可分，层高5米，有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍服务。 **自有厂房出租服务介绍上海松江价格低的自有厂房出租有哪家；

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【基本信息】上海市松江区永丰街道玉秀路136号2幢,交通便捷，公交直达。

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【适合业态】适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店等。。

【面积】2幢 有1层310、145、290㎡，单价0.70－1.25元，有3吨货梯、

【房源特色】厂房属于104地块，无税收要求，三证齐全，可加工、可办环评，大小面积可分，层高5.5米，光纤到户。厂房有单层，多层，面积大小可分，层高5米，有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍服务。

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【基本信息】坐落于上海市松江区新桥镇申港路518号

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】环境优美、交通便利、门口就有公交站点、场地大、大车进出方便、层高10米、带精装办公室。

【园区配套】：园区每个路口都装有监控，24小时保安巡逻，楼道配有灭火器、应急灯、安全出口指示灯等，有**的电动车停充点，轿车、货车停车位足。旗下员工有特种设备作业人员证、安全培训合格证书、消防培训合格证书等有效的提升了园区安全系数。同时为入驻企业提供工商注册，环评对接，法律咨詢，信息咨詢、专人政策对接等。
【面积】单层312㎡、2F120㎡大小可分割（单价0.75-1.3元）。

上海积旺实业专业提供厂房租赁、办公室租赁、仓库租赁；

    因为不同的厂房它有不同的规格，内部设计也不一样，长宽高都不一样，空间都不一样，所以你要注意，这是第二个方面的问题，主要偏向技术方面的。第三就是，租赁期跟您的使用期是不是匹配？租赁合同不仅是看出租方承租方双方的需求，还得要看社会背景。比如说这个房子要不要面临动迁？比如说这个房子他的租期是不是马上就到？等等，那这个房子有没有权利瑕疵？是不是正在被诉，正在被作押等等。第四个方面的问题就是，租房，有没有免租期？**长租赁时间是多少？你这个**长租赁时间跟他的权利期间，是不是相匹配？也就是说等于或者小于他的权利期间。特别是在，房屋是只有使用权的情况下。第五个就是，租金的支付方式。支付期间，以及违约责任。租金是按年支付，还是半年支付，还是按季支付，还是按月支付？这对承租人的现金流影响很大。如果，按年支付，承租人的，现金压力就比较大。极个别情况下出租人，要求一次性支付租金，给出的条件是比零星支付优惠租金10%到20%甚至更多，但是建议承租人不要贪这个便宜。一次性支付了租金，然后，出租方出来任何问题，你的这个租金都可能泡汤。您在厂房租赁过程中要注意的主要是这些问题。要办有办；要厂有厂，要仓有仓，只要你想，我就有——上海积旺厂房 ；青浦区自有厂房出租欢迎来电

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