黄浦区别墅装饰装修监理管理

   看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。

   看厨卫设备厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等，此外，卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施，卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

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监理公司的“三控”职责

     装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控制”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

质量控制

这是监理主要工作内容。要实现质量控制的目的，需有三方面条件：

      1、资料依据：要有法定操作意义的技术标准、完整精确的设计图纸、施工合同、预算书。

      2、监理过程中对施工安装的结果检测不是光凭检验目测，必须靠公认、科学的精神的数据来与有关标准相对照的。

      3、健全的日常监督及质量检测管理制度

装修找监理的作用和特性

 “监理”装修行业中的新型行业。由于装修市场鱼龙混杂，使装饰监理这个行业渐渐被人们所知晓。但是，对于业主来说，只是听说过装饰监理，并不理解真正的监理作用及特性。总是觉得可有可无。家装监理，就像其他行业一样，具有自己的特性：

    服务性：

 家装监理不直接参与项目的具体实施，只是为家装业主提供高智能的技术服务，在装修过程中，满足业主对工程项目管理的需要，它没有有形的产品，只是在产品形成过程中，投入智力劳务和服务，使产品形成后，达到业主的预期目标。

 室内装饰工程监理企业，是指从事室内装饰工程监理活动，取得《室内装饰监理企业资质证书》，具有法人资格，受业主委托，对室内装饰工程管理实施专业咨询服务的经济组织。

  室内装饰装修监理是指监理企业接受业主的委托所进行的室内装饰工程监督的管理活动。具有服务性、**性、公证性、科学性四个性质。目的是力求使工程项目能够在计划的投资、进度和质量目标内建成动用。

 总之，就是质量好、进度快、成本低。为客户保驾护航。

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墙面防水工程及验收标准：

   先对施工面进行检查，在平整，空鼓，沙眼、开裂等现象处理好后，用防水剂+水泥调成稀糊状进行粉刷一遍，再用纯防水剂粉刷一遍。在防水干透后，用水浇防皮层，表皮层水成珠状流动。墙面无潮湿现象，表明防水达到要求。

 二次防水验收注意事项：

     地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位，应先做防水附加层。地面防水层应以地面延伸到墙面，高出地面300mm以上，厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800mm高度。设置二次排水表皮层与地漏，需低于铺砖位表皮层250mm以上，并成锅状设置。

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装修验收不可缺少的项目

   验收是装修工程不可缺少的项目，对于工作比较忙而无瑕顾及装修的业主而言具有相当的难度，因此我们可以适当减少验收项目，但水、电、门窗这三方面则必须严格把关，确保装修的安全问题。如果水电施工不到位，又没有经过仔细验收，对于日后生活将祸患无穷。因此无论多忙，在水电施工完毕后，一定要到现场进行验收。

   水路验收：水路验收的细节很多，包括水管等材料的验收、开槽走管的规范性验收等。

卫浴闭水试验：闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放10cm就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放20cm。闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。如果出现渗漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后还需做闭水试验。

上海再启装饰工程监理有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型公司。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下装饰工程监理及服务，装潢设计，施工，装修监理深受客户的喜爱。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。上海再启监理秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。