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相邻的办公场地还是不错的。五、市场上选址范围太大，如何缩小自己的选址范围？如果你在没经过思考的情况下走出去看看每一个可能合适的办公场所，这会非常浪费时间。下面为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索范围，提高搜索质量。期限：你的租期越长，你的选择就会更多。不过有些初创公司在签了较长时间的租赁合同之后，结果第1年就发现场地无法满足自己的人员需求了。所以公司创始人应该从多方面考虑，和业主谈一个更加灵活的租赁期限。价格：你不必专注在每平米要花多少租金，而是首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费，公共事业费，清洁费，动迁费，承租人改善，保险费用，家具以及其他费用。这些预算成本费用都要在你的考虑范围之内。布局：你需要明白，在一栋大楼里，绝不会有两个面积完全一样的办公室。便利设施：厨房，休息室，共享会议室，食堂，交通，停车场，网络，卫生间，甚至是足够的电源插座，这些都是你要进行考量的东西。在确定了这些指标后，你可以选择一个靠谱的一站式办公租赁服务平台帮你极速匹配房源，精细到三到四套房源，这时候你只需要去完成精细看房、决策、签合同的环节就可以了。

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    一、租赁办公司，重中之重是要想好公司的定位，思考如何开始选址工作此时，你需要考虑以下问题：公司是否会按计划增长？对办公地址的地理位置、交通、停车有何要求？对预估场地空间的要求如何？针对优化场地空间结构，技术要求，以及时间和预算等。为了**小化干扰，提高办公场所搜索的效率，你必须从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所，另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能确保能够成功寻找、并“占领”一个场地。二、办公选址流程应该从什么时候开始**合适？许多人第1次办公选址，可能尚未了解到选址流程可能会耗费的时间成本，容易低估，总认为很容易便可以找到。实际上，如果你想在短短三十天内找到一个独特的办公室，或是一个联合办公场地，绝不是想象中的那么简单。我们先来了解会影响选址进度的因素（不***于以下因素）：办公场所规模市场条件和可用性与房东户主的谈判时间办公场所空间规划租赁文件营业许可证装修装潢时间一般来说，如果正在寻找的办公场所面积在100平米以下，并且需求很简单，那么通过秒租平台精细匹配、实看、议价等环节，7-10天内基本可以定下满意的；如果是100-1000平米这个范围。

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不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。影响因素包括公摊面积、房型结构、公共活动区域等等等等……总而言之，这玩意，你只能当一个数据，至于这个数据是50%还是80%都不是关键，关键是，你到实地看了后，这个面积够不够你用。开发商报给你80%的得房率，可能进去一看，好嘛，当中有n根柱子，仔细量量，得房率差的也和开发商报的区别不大？可那么多柱子，你不管怎么装修，都会**很多面积。也有可能，你一看到得房率50%，看也不去看了。而实际情况是，他是loft，单层算是50%两层算就变**了啊！更多的，则是很多赠送面积都没算进去。所以要定房之前，一定要实地看。而且我觉得，看房子一次还不够，你得看个两三次。不光是室内，包括室外。比如整个项目的氛围是不是适合你们公司？如果你们公司做金融的，旁边都是摄影公司，天天模特进进出出，你觉得你们客户来的时候感觉能好吗？他们感觉不好后，接下来就是你的感觉不好了……你还得好好研究下周边的餐饮问题、休闲配套，这可是大问题，点餐平台是能减少很多吃饭的问题，但很多时候还是需要在用餐时间，出去稍微散散步，哪怕吃完不用太远，走个几分钟消化消化走回公司。更关键的，比如抽烟的朋友。

    尤其是大张旗鼓的广告，基本是无人愿意光顾，只好大肆宣传的大坑。第三个，便是临时抱佛脚，或者说马虎应对。一般来说，选办公室都需要筛选，还需要提前搜集资料。但是不少人却只是花1-3天的时间，殊不知这些时间根本不够。哪个地方风水好，哪个地方的户型适合自己的公司，这些马虎的创业者心里其实没有谱。便会被对方牵着鼻子走，还可能被坑走一笔不必要的资金。因此一定要提前做好功课，切记粗心。结尾一个，便是急躁。有些创业者性子急，甚至觉得时间就是金钱，喜欢速战速决。这样的做法，在商场上杀伐果断确实不错。但是在选择办公室上，只会掉入对方的陷阱。尤其是签订合同上，一定要明确核对每一条信息，勿要被对方钻了空子。也许一些创业者的时间真的不够，这也是可以理解的。在这种时候，应该寻求靠谱的专业人士帮忙。积旺办公室租赁——您梦想的摇篮；

    对于大多数公司来说，租写字楼都是一件棘手的事情，如何在有限预算下租到性价比高的写字楼？在选择办公场所时，如何才能避开雷区？别着急，以下这些问题，在挑选写字楼时一定要认真考虑清楚！如何确定办公选址?在租赁办公室时，重中之重是想好公司的定位，有清晰明确的业务模式和房产目标，然后才能快速做出选择。此外，还需要思考以下这些因素：●公司是否会按计划增长●地理位置，交通要求●场地空间结构●租期时间●预算等等什么时候开始找办公场所？绝大多数初创公司和小企业低估了寻找写字楼所需要的时间和工作流程。想在短短三十天内找到一个独特的办公室，绝不是想象中的那么简单。在寻找出租的写字楼时，这些因素会影响到你成功租到的时间：●你所需要的办公场所规模●市场条件和可用性●与房东户主的谈判时间●办公场所空间规划●租赁文件，营业许可证●装修装潢时间一般来说，如果你正在寻找的办公场所面积不到100㎡，可以给自己留下四到六个月时间来寻找合适的办公场所。如果你寻到的办公场所面积大于1万平方英尺，那么这个时间至少要向后顺延六到十二个月。办公市场上有哪些选择？目前的市场上有多种办公场所可供选择，包括写字楼，联合空间，众创空间。

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建筑、建材增加值稳步增长，对国民经济的贡献率不断提高。几十年来，伴随着建筑、建材的迅速发展，建筑、建材在国民经济中的比重不断提高，支柱产业地位逐步确定，支柱产业支撑作用愈发明显，对整个国民经济发展的推动作用越来越突出。随着我国西部大开发战略、中部地区崛起、东北老工业基地振兴战略的逐步实施，中部地区销售企业产值规模也明显提升。坚持以厂房租赁，办公室租赁，仓库租赁，房屋租赁带动发展，落实新发展理念，坚持质量良好、效益优先，不断推动建筑、建材发展的质量变革、效率变革和动力变革。百姓生活水平日益提高，对厂房租赁，办公室租赁，仓库租赁，房屋租赁的追求越来越强烈，相信这也给服务型提出了新要求。一个行业新体系的建立完善与**终实现，是离不开服务型。优良办公室租赁哪家强

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