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时间:2020年11月17日 来源:

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【基本信息】坐落于松江区新桥镇曹农路538号 。

【适合业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、精密加工、展示展厅、艺术工作室。

【房源特色】配套的生活超市,公寓住宅,**办公室、配2T货梯、104地块、可加工、可办环评、交通便捷:

【面积】底层580㎡大小可分割(单价1.3元)。



【地址】:松江新桥 曹农路588号

【地块】:104地块【环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工】房产证、排水、排污许可证齐全

【面积】:大小可分租、内部已装修

底楼:755、410平方、**小205平方起租、层高5.5米

楼上:**层面1600平方/**小75平方起分(配2T货梯)、层高4.5米


【单价】:0.6-1.25元

【园区配套】:园区安防人脸识别监控系统、公寓、食堂、商超、24小时安保监控、环评专人咨询对接

【交通】门口200米T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站,距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里

【招商业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械

加工、展示展厅、仓储等各类行业。


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    厂房租赁过程要注意些什么问题?这里面既有法律问题,也有法律之外的问题。租赁厂房,你首先要看厂房的出租人,是厂房的所有人,还是厂房的使用权人?就是说看厂房的出租主体是不是合法的?如果是所有人,要看他是完全产权还是部分产权,还是有限制的产权?所谓权利限制,就是房子有没有被作押?有没有被查封,等等。如果是部分产权,看他有没有支配权,能不能**的出租房子?防止您承租以后,出现产权瓜葛。至于只有使用权的,那就要看它的使用权是怎么得来?是作押而来?是投资而来?是租赁而来?还是借用而来?还是任何合法理由或合法凭据都没有?使用权本身就比所有权的限制要多得多,所以一定要注意一下。是租赁而来那就要看他的书面合同是否准许转租,如果有明确的条款说不得转租,那您就不能租这个房子。也就是说,在只有使用权的情况下,你要特别注意这些问题。这是关于出租人主体的合法性的问题,不论它是所有权还是使用权,你都要出租人拿出它的权利证明,所有权就是厂房的房地产权利证书,使用权就是租赁合同、作押合同、投资证明等等。第二个问题就是,厂房的规格、性质、设施设备、水、电、气、通讯、交通等,是否符合您的需要。

并在收到收据或发票时,应在三天内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提**日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。


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【基本信息】坐落于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

【园区配套】配套生活超市,公寓住宅、环境清静优美,专门的电动车停充点、轿车和货车停车位足、每个路口/楼道都装有24小时高清监控、同时楼道和路口也配备了灭火器、消防栓、安全指示灯、报警器的消防器械、电力设施齐全。

【适合业态】适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店等。。

【面积】3F: 180㎡、190㎡、320㎡,4F:180㎡、200㎡大小可分割单价0.7-1.2元。

【房源特色】厂房有单层,多层,面积大小可分,层高5米,有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册,法律咨询,信息咨询,专人对接以及其他各种介绍服务。 上海松江口碑好的自有厂房出租有几家;**自有厂房出租需要多少钱

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主要就是经营者要根据自己的经营范围所达到实际使用的要求,来进行合理的利用空间。而在厂房内部的工作设备比较多,不建议采用过多隔断墙作为区域划分的方法,可以采用一些颜色标识作为区域划分的方法,这样不但更方便利用,而且也有利于管理。厂房中的隔断墙装修,而隔断是起不到承重的作用的,主要是用来把厂房划分成很多不一样大小,不一样的作用的墙体,起到了区域划分的作用。厂房中常见的隔断,是在装修过程中对不同的区域进行合理的划分,来达到功能上的需要,分割时选择不同的材料来隔断。在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区,这样就需要用不同材料的隔断来进行分割,目前常用的隔断一般为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等,用这些材料进行隔断都可以起到一个很好的划分,根据厂房装修的需要来选择合适的分隔材料,当然了材料不一样,价格也就不一样了。2、合理的顶面描绘别的在厂房装修时还要注重的是顶部,厂房的顶部一般较高,且大多数都是钢结构结构,在装修顶部时先要描绘消防、通风、及中央空调的合理安排,由于这些都是厂房装潢中必要的硬件设备,尤其是消防。**自有厂房出租需要多少钱

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