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 1、允许企业先租后买。凡在三至五年内购买标准厂房的，其所交租金的可抵扣购房款。

  2、凡已在园区购地自建厂房企业，厂房建设期间（三年内）可租用标准厂房进行生产经营活动，租金为零租金。搬进自建厂房后需将标准厂房交还园区。

  3、凡入驻企业享受基地其他招商引资企业同等优惠政策。对规模以下工业企业，成长为规模以上企业的，一次性分别给予企业1万元补贴；对年产值1亿元人民币以上和企业纳税200万元以上的工业企业，其公司高级管理人员（董事、副总经理以上者），五年内所纳个人所得税由受益财政按年度决算地方受益部分奖励50%；对企业聘请的中高级技术、管理人员和企业招聘的员工，其子女入托、入学，享受本县居民同等待遇，对在本县工业企业工作满三年以上的员工家庭，可纳入县保障性住房安置范围。

  4、物业管理费。前两年免交，第三年起每月按每平米0.5元标准缴纳；购买标准厂房的企业可免交。

  5、园区配套建设一定规模的公租房，租给企业作为职工宿舍。

  6、用水用电优惠。对年缴纳税收总额达300万元以上的工业企业，用水、用电价格按同期价格分别给予适当补贴。

上海市松江区新桥镇银都西路388弄300㎡厂房出租；质量厂房租赁规格齐全

  ②正常生产或储存有和火灾危险物的厂房。③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。(2)初次创业的当然可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。(3)慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律问题。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼，一旦发生问题，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。(4)通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。(5)目前地产租售领域，地产中介的专业功能日益细化。 质量厂房租赁欢迎来电上海松江口碑好的厂房租赁有几家？

积旺厂房——火热招商中

【基本信息】上海市松江区永丰街道玉秀路136号2幢,交通便捷，公交直达。

【园区配套】配套生活超市，公寓住宅、环境清静优美，专门的电动车停充点、轿车和货车停车位足、每个路口/楼道都装有24小时高清监控、同时楼道和路口也配备了灭火器、消防栓、安全指示灯、报警器的消防器械、电力设施齐全。

【适合业态】适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店等。。

【面积】2幢 有1层310、145、290㎡，单价0.70－1.25元，有3吨货梯、

【房源特色】厂房属于104地块，无税收要求，三证齐全，可加工、可办环评，大小面积可分，层高5.5米，光纤到户。厂房有单层，多层，面积大小可分，层高5米，有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍服务。

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    明确安全、特种设备和治安管理职责。8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类***，按***类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、质监等部门。9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显的疏散通道，保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派***同志，负责出租区域内的安全工作，乙方指派***同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类***的，甲乙应尽力协助做好抢救，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全***不整改或发生严重责任***等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效力。5、本协议内容与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。积旺厂房出租部分特价；质量厂房租赁欢迎来电

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积旺工业园厂房租赁坐落于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

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