黄浦区自有厂房出租***的选择

【项目名称】积旺工业园

【基本信息】位于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】公交直达，交通方便，配套生活超市，公寓住宅。独门独院，环境清静优美、24小时保安巡逻，停车位足。

【面积】1F：385㎡、3F:190㎡、320㎡、4F:320㎡、380㎡大小可分割（单价0.7-1.2元）。

  

【项目名称】上海塑料制品十八厂

【基本信息】坐落于上海市松江区卖新公路1399号距镇中心1km,高速2.3km.金山线新桥站3km,松莘线10M交通便捷。

【适合业态】仓储，仓储，仓储，设备装配，贸易等

【房源特色】24小时安保、单层厂房，场地**车进出方便,配有精装宿舍。

【面积】单层300㎡(单价：1.1元）。

积旺自有厂房出租——您梦想的摇篮；黄浦区自有厂房出租***的选择

主要就是经营者要根据自己的经营范围所达到实际使用的要求，来进行合理的利用空间。而在厂房内部的工作设备比较多，不建议采用过多隔断墙作为区域划分的方法，可以采用一些颜色标识作为区域划分的方法，这样不但更方便利用，而且也有利于管理。厂房中的隔断墙装修，而隔断是起不到承重的作用的，主要是用来把厂房划分成很多不一样大小，不一样的作用的墙体，起到了区域划分的作用。厂房中常见的隔断，是在装修过程中对不同的区域进行合理的划分，来达到功能上的需要，分割时选择不同的材料来隔断。在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，用这些材料进行隔断都可以起到一个很好的划分，根据厂房装修的需要来选择合适的分隔材料，当然了材料不一样，价格也就不一样了。2、合理的顶面描绘别的在厂房装修时还要注重的是顶部，厂房的顶部一般较高，且大多数都是钢结构结构，在装修顶部时先要描绘消防、通风、及中央空调的合理安排，由于这些都是厂房装潢中必要的硬件设备，尤其是消防。黄浦区自有厂房出租***的选择积旺提供好厂房、好服务的自有厂房出租；

    可以找中介公司同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。第四，如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第五，办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。第六，初次创业的，当然可选一些带有装修厂房。

【基本信息】坐落于松江区新桥镇卖新公路1475号距镇中心1km,高速2.3km.金山线新桥站3km,松莘线150M交通便捷。

【适合业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械加工、展示展厅、艺术工作室。

【房源特色】24小时安保、环境优美，独门独院，104地块，包办环评，无税收要求，三幢**双层，一幢单层，。

【面积】1F:778㎡,2F:1300㎡(单价0.9-1.25元)。

【基本信息】坐落于松江新桥镇申港路518号

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】场地大、大车进出方便、层高10米、带精装办公室。

【面积】单层312㎡、2F120㎡大小可分割（单价0.75-1.3元）。

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培蒙文化创意园火热招商中！！

坐落于上海市松江区新桥镇曹农路588号。

园区进出口装有智慧公安人脸识别监控系统，同时每个路口都装有监控，24小时保安巡逻。

为了满足客户需求园区配有精装人才公寓、精装办公室、食堂、员工超市、休闲公园，电工和建筑团队等。

交通便利，门口200米就有公交站和T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站，距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里。

适用于生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械加工、展示展厅、仓储 等各类行业。

   园区属于104地块，房产证、排水、排污许可证齐全，环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工是企业生产研发办公的理想之地。

   厂房面积可分，楼层可选，层高5.5米，光纤到户。

同时为入驻企业提供工商注册，环评对接，法律咨詢，信息咨詢、当局政策对接等。 餐在厂，办在厂、住在厂、厂厂都有——上海积旺自有厂房出租；黄浦区自有厂房出租***的选择

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厂房面积大小可分，层高可选，要单层有单层，要多层有多层，光纤到户，同时厂房还配备精装办公室、人才公寓、食堂、超市、快递柜等。

大多厂房都坐落于交通便利，门口就有公交车，有轨电车，地铁等，上高速只有1-3公里，厂区配有专门的电动车、货车通道。

同时为了广大用户的安全，再每个停车点、楼道、马路等地都装有高清监控，园区门口装有智慧公安人脸识别监控系统，24小时保安巡逻，用户的安全系数明显提升。

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