黄浦区厂房租赁常用指南

积旺自有厂房——火热招商中

【基本信息】坐落于上海市松江区新桥镇申港路518号

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】环境优美、交通便利、门口就有公交站点、场地大、大车进出方便、层高10米、带精装办公室。

【园区配套】：园区每个路口都装有监控，24小时保安巡逻，楼道配有灭火器、应急灯、安全出口指示灯等，有**的电动车停充点，轿车、货车停车位足。旗下员工有特种设备作业人员证、安全培训合格证书、消防培训合格证书等有效的提升了园区安全系数。同时为入驻企业提供工商注册，环评对接，法律咨詢，信息咨詢、专人政策对接等。

【面积】单层312㎡、2F办公室70、120㎡ 单价0.75-1.3元，大小可分割。

想办公、想住宿、想仓储的厂房时积旺；黄浦区厂房租赁常用指南

积旺厂房——火热招商中

【基本信息】坐落于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

【园区配套】配套生活超市，公寓住宅、环境清静优美，专门的电动车停充点、轿车和货车停车位足、每个路口/楼道都装有24小时高清监控、同时楼道和路口也配备了灭火器、消防栓、安全指示灯、报警器的消防器械、电力设施齐全。

【适合业态】适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店等。。

【面积】3F： 180㎡、190㎡、320㎡,4F：180㎡、200㎡大小可分割单价0.7－1.2元。

【房源特色】厂房有单层，多层，面积大小可分，层高5米，有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍服务。 上海松江永丰街道 厂房租赁104地块上海**的厂房租赁是哪家？

积旺工业园厂房租赁坐落于上海市松江区九亭镇康鸣路11号,漕河泾对面。

园区每个路口都装有高清监控，24小时保安巡逻，每个楼道都配有灭火器、应急灯、安全出口指示灯等，有**的电动车停充点，轿车、货车停车位足。周边就有酒店、大型超市、住宅小区、银行、学校等；

同时旗下员工有特种设备作业人员证、安全培训合格证书、消防培训合格证书等有效提升了园区安全系数和办事效率。

适用于仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、研发生产、工厂体验店、展示展厅等。

有单层厂房、多层厂房，面积大小可分租或整租，层高5米，楼层可选、光纤到户。无税收要求，三证齐全，

同时积旺公司也为入驻企业提供工商注.册，法律咨询，信息咨询，专人对接以及其他各种介绍

    按***类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、质监等部门。二、乙方的安全管理职责1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。2、从事生产经营的企业负责人、安全管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作***负责、承担责任。加强日常检查，对发现的******或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。5、特种设备必须检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上。上海松江厂房租赁有哪家好；

这样可以节省一笔厂房装修的费用。厂房出租要交什么税１、营业税：按照租金收入交纳５％的营业税。２、房产税：按照租金收入交纳１２％的房产税。３、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。４、印花税：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。５、土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）。６、个人所得税：若是企业出租，按利润额的２５％计算企业所得税。若个人出租，按租赁金额的２％（各地不同）计算个人所得税。上海虹口口碑好的厂房租赁有几家？；黄浦区厂房租赁常用指南

上海厂房租赁部分低价——上海积旺；黄浦区厂房租赁常用指南

有很多黑中介，虚假广告发布需要的注意事项：

一、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

 二、房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，比较好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律事情。

三、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。比较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 黄浦区厂房租赁常用指南

上海积旺实业发展有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型的公司。公司业务分为厂房租赁，办公室租赁，仓库租赁，房屋租赁等，目前不断进行创新和服务改进，为客户提供良好的产品和服务。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造建筑、建材良好品牌。积旺实业凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。