湖州地下室堵漏堵漏费用

地下工程防水材料、防水施工、质检监理要求 ：1、防水工程必须由符合规定资质的防水专业队伍施工； 2、基坑不宜超挖，可预留约300mm厚的土方量待垫层施工前再挖清，个别超挖部位或基土已被扰动，应挖去扰动部分，再用C15混凝土或砂、碎石填平；3、对软土地基、膨胀土地基、湿陷性黄土地基、冻土地基应遵循国家及当地有关规定和行之有效的措施进行处理；4、明挖法防水施工，地下水位应降至工程底部较低高程500mm以下，降水作业应持续至回填完毕。如因过早撤离降排水，主体结构随地下水位突升而大范围上浮，致使防水层损坏，应待地面以上主体结构浇筑至其自重大于静水压头造成的浮力时方可停止降排水，自重不足时，必须采用锚桩或其它抗浮措施，使抗浮安全系数（结构自重与静水压头浮力之比）为1.05-1.1;10、为保证施工期间变形缝的相对稳定性，应先施工主体结构，后施工裙房或与主体结构相连接的低层建筑物；地下室大面积严重漏水原因：主要由于地下结构体的变化使混凝土结构产生裂缝。湖州地下室堵漏堵漏费用

地下室堵漏防水材料：水泥基渗透结晶型防水涂料是以聚氨酯为主体的双组份高分子材料。主要成份为氨基甲酸酯，它以甲料（预聚体）与乙料（固化剂）按一定比例混合均匀后，经固化形成富有弹性的整体防水膜。水泥基渗透结晶型防水涂料使用方法：涂刷前用水润湿施工面，使施工面潮而不湿，尽可能让混凝土的水饱和。涂料在施工可采用喷涂和涂刷法。涂刷法常用硬毛刷子（采用人造纤维为较佳）施工涂刷。若以喷涂方式施工，建议采用坠式斗或活塞浆式器材。一般涂刷二遍，涂层要求均匀，各处都要涂到，涂层太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横的刷以保证都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。在较好遍 涂层完成后，用手指轻压无痕，4小时后即可以进行第二遍 涂层施工，如太干则应先喷湿润养护，涂层搭接宽为100mm，施工时在搭接处用水润湿后直接施工 涂层。在地下室基础地坪及一般地坪于新浇灌的混凝土表面，可以用手或筛网将 CCCW粉末材料直接撒在其表面，再用工具刮抹打平，使其渗入混凝土内部达到较久防水效果。南京地下室车库堵漏地下室堵漏施工时在立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

地下室堵漏工程存在的**问题： (1)采用新技术、新材料、新工艺项目少或不积极，采用新技术、新工艺时，学的不到位，操作时走了样。⑵不重视对工人进行技术培训或培训力度不够，严重缺乏熟练的技工，工程质量无保障。 ⑶认识不到编制应用技术规程或工法的重要性，粗放作业，随意性强，缺乏规范施工的手段。⑷施工机具少，大量使用人工操作。 ⑸重视发展新材料，不重视发展新工艺，应用技术跟不上材料发展。 ⑹盲目跟进，学习不成熟的新工艺，边摸仿边施工。 ⑺不重视发展和应用配套材料和配套零部件，设计单位不要求不强调，施工单位为降低成本，能省就省。 ⑻施工管理不严格，施工方案、操作方法、质量自检等缺乏或失控。 (9)防水材料市场比较混乱,对假冒伪劣产品打击不力,无证生产严重。（10）防水材料标准编制政出多门，有的相互矛盾。

地下室堵漏及防水概述：1、找出渗漏水的裂缝，采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，较大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响。使用机械灌浆的方法，利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理，使新旧两部分的水泥结构组织紧密的联合在一起，达到防水防渗的效果。2、在高压注浆修补新旧结合部以后，将沟槽内清理干净，用水泥基渗透结晶型防水材料整体涂刷在凿开的沟槽内做防水层，多次涂刷，直至可发挥防水材料较佳性能。3、用防水水泥砂浆将沟槽填补好，使之与其它墙面平齐。4、在将所有渗漏点的补漏处理之后，将地下室整体铺贴聚乙烯丙纶高分子防水卷材。在地下室堵漏防水施工过程中，对易产生渗漏的薄弱部位进行重点质量控制。

高压注浆防水补强施工流程：1.基面处理：用灰刀或其他相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。2.布注浆嘴：注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。3.封闭裂缝：注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。4.压水试验：用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打开放空。5.压力灌浆：将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。6.封孔及表面处理：待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。如果做地下室堵漏工程，要考虑你用的防水材料。南京地下室车库堵漏

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