闵行区竣工家装监理费用

全程监理内容及流程

    全程监理服务贯穿整个装修的全过程，不同的监理公司都有自己的一个工作流程，但是其基本内容和基本流程都是大同小异，什么是全程监理服务，它的服务内容及流程是什么，下面就来介绍一下希望对业主们有所帮助。

     委、监、承三方进行现场施工界面移交：装修现场水电通、场地净；装修开工的物业审批意见；预留管线位置的确定；合同文件中工程细目、设计方案的核定。

  施工人员、材料设备进场； 按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)；按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)；  要求进场材料设备的合理存放和保管；提交上述资料备案。

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全程监理内容及流程

    全程监理服务贯穿整个装修的全过程，不同的监理公司都有自己的一个工作流程，但是其基本内容和基本流程都是大同小异，什么是全程监理服务，它的服务内容及流程是什么，下面就来介绍一下希望对业主们有所帮助。

 现场勘察： 房屋结构及施工环境的调查：业主的基本要求；阐述监理的职责、权限、内容及收费标准等。

 设计审查 获得业主的初步授权：参加业主组织的设计交底与施工合同签订的准备。

 签订监理合同：明确监理工作的内容； 明确委托人和监理方的职责和权利；明确合同价格及付款方式；明确工期要求及工程延期处理办法；

 开工前委、监、承三方相互交底 ：明确委、监、承三方的直接负责人及联系方式；明确委、监、承三方的职责和权利；阐明监理的控制原则、程序、方法、  措施、控制点(列项要求)。

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家装验收五步走:

家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生，和建筑工程监理一样，所提供的商品不是物，而是无形的服务，其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工程师，应依据有关家庭装饰的政策、法规和标准，能够综合运用行政和技术手段维护好装修业主的利益，达到工程质量、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做好以下五个方面的工作;

    对工程质量的控制：负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全问题。

专业监理把关装修 业主不要做甩手掌柜

  由于家装行业布满陷阱，业主不得不在各个环节与装修公司斗智斗勇，努力维护自己的合法权益。，于是，帮助消费者把关的家装监理就像消防队一样应运而生并迅速推广开来，谈起家装监理，有的人是津津乐道，有的人却颇有微词。

 请不请监理令人左右为难，对于业主而言，监理并不一定是装修的必需品，面对家装监理，消费者的困惑不少。

困惑一：装修公司提供的**监理管不管用？

   有些装修公司对业主承诺装修**送监理，这种既当运动员，又当裁判员的方式，根本无法提供合格的监理服务。目前市场上主要有两种形式的家装监理，一种是**运作的专业监理公司，另一种是装修公司内部的监理部门。

家装监理流程知识详解。

家装监理验收的关键点   审核合同

 家装监理向业主提供的是专业化的技术服务，包括帮助你审核装饰公司的资质，审核装饰公司提供的预算是否包含了装修的项目，报价是否合理，使用的材料是否符合要求(质量和环保方面)，工艺做法是否合理。为家装业主审核家装方案，审核装修的报价，帮助业主剔除掉报价中不合理的利润。此外，监理在审定报价和合同时一定会把所有的施工项目都列入其中，避免日后施工方发生任意增加工程项目等问题，让业主得到真实合理的报价。

     验收材料

 正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验，必然能识别材料的真伪，能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、规格是否一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品，会立即要求退换，对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。

    控制工艺

 对于业主关心的工艺问题，监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量问题要求限期整改。必要时，监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

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装修请监理的必然性

   家装监理是建设部为解决日趋严重的家庭装修质量问题的投诉和家装施工过程中随意拆、改房屋结构，水、电管线，导致该建筑物存有不安全的问题，而推出的社会监督控制的措施。它的目的是让家装业主在施工中采用清新、安全的材料及方法建造一个美好家居。

  监理职业准则是：“守法、诚信、公正、公平、科学”。家装监理按照地方的建筑及家庭装饰装修的法令、法规去监督、管理家庭装修施工；家装监理以预控为主，在家装工程实施之前分析发现可能出现的质量问题，并提出相应的控制措施；家装监理在家庭施工过程中站在第三者的立场上，分析、判断施工中已出现的质量问题及矛盾；并利用科学的技术手段来分析判断质量问题发生的原因和相应的补救措施。使当事人双方心悦诚服。 闵行区竣工家装监理费用