金山区高层幕墙玻璃维修改造

玻璃幕墙是大楼建筑的常见材料。在我们的日常生活中应该会经常见到玻璃幕墙，特别是在那种高楼大厦很多的地方，现在很多人对办公楼的装修就是使用玻璃幕墙的。玻璃幕墙在维修施工的时候需要准备什么样的方案?并且在维修时需要注意些什么?这些都是玻璃幕墙装修时必须要知道的知识，因此小编某天准备了这些相应的内容来介绍给大家，让我们一起来了解玻璃幕墙吧。玻璃幕墙维修施工方案：(一)施工准备1、材料准备:根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。2、施工机具:对所用机具进行检测，确保其性能良好。3、人员准备:对技术工人进行技术培训、交底。(二)测量放线1、测量依据测量放线是根据土建单位提供的中心线及标高点进行。幕墙设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。整理以上测量结果，确定幕墙立柱分隔的调整处理方案。每一定位轴线间的误差在本定位轴线间消化，误差在每个分格间分摊小于2mm。铝单板幕墙表面的质量及安装工艺的合格性，主要是查看铝单板幕墙表面有无划痕，总擦伤面积的大小是多少。如发现螺栓松动应重新拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；金山区高层幕墙玻璃维修改造

幕墙的经常性维护与保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗两次；清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具，应安全可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗，后面用清水洗刷干净。注意：清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。幕墙墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调的因素有铝型材颜色有无变化、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝、油漆是否起皮、油漆是否变成粉末(粉末喷涂、氟炭处理)、硅胶粘结性能有无变化。目视检查可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合，建议至少一年两次并且应由具有熟悉硅密封胶技术的合格工程师的公司派人进行。凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。徐汇区特制幕墙玻璃维修幕墙清洗玻璃幕墙需要注意扇启闭、五金件功能、螺栓和螺钉松动或失效状况。

幕墙玻璃要定期保养：（1）用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或物品等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。（2）正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。（3）表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作（酸化喷沙，凿石眼、灌浆，上防水材料等等）应该在安装玻璃之前就结束，而且应将碎块清理干净。

大型玻璃的安装是一项十分细致、精确的整体组织施工。施工前要检查每个工位的人员到位，各种机具工具是否齐全正常，安全措施是否可靠。高空作业的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件坠落伤人或击破玻璃。待一切检查完毕后方可吊装玻璃。（1）再一次检查玻璃的质量，尤其要注意玻璃有无裂纹和崩边，吊夹铜片位置是否正确。用干布将玻璃的表面浮灰抹净，用记号笔标注玻璃的中心位置。（2）安装电动吸盘机。电动吸盘机必须定位，左右对称，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不会左右偏斜，也不会发生转动。（3）试起吊。电动吸盘机必须定位，然后应先将玻璃试起吊，将玻璃吊起2-3cm，以检查各个吸盘是否都牢固吸附玻璃。（4）在玻璃适当位置安装手动吸盘、拉缆绳索和侧边保护胶套。玻璃上的手动吸盘可使在玻璃就位时，在不同高度工作的工人都能用手协助玻璃就位。拉缆绳索是为了玻璃在起吊、旋转、就位时，工人能控制玻璃的摆动，防止玻璃受风力和吊车转动发生失控。（5）在要安装玻璃处上下边框的内侧粘贴低发泡间隔方胶条，胶条的宽度与设计的胶缝宽度相同。粘贴胶条时要留出足够的注胶厚度。2、玻璃就位（1）吊车将玻璃移近就位位置后。幕墙需要定期检查密封胶开裂、起泡、脱胶,密封胶条老化、脱落等状况。

建筑玻璃幕墙出现下列情形之一的，建筑业主或租户，应当及时委托专业的幕墙鉴定单位进行安全性鉴定，并做好幕墙维护：1.建筑幕墙超过设计使用年限但仍需继续使用的；2.面板、连接构件、局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象的；3.建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的；4.遭受台风、强风袭击，地震等自然灾害的；5.遭遇火灾、等安全事故造成损坏的；6.需要进行其他情形安全性鉴定的。业主选择鉴定和维护单位，应当具有建筑玻璃幕墙检测与设计能力。上海能仁建筑安装有限公司具有建筑玻璃幕墙检测与设计、安全鉴定资质，为不同既有建筑幕墙提供安全鉴定，检查与维修维保、升级改造等解决方案。全玻璃幕墙是直接将玻璃与主体结构固定，那么应首先将玻璃的位置弹到地面上，然后根据外缘尺寸确定锚固点。金山区高层幕墙玻璃维修改造

幕墙需要定期检查幕墙的受力构件、连接构件、连接螺栓、连接状态、锈蚀等状况。金山区高层幕墙玻璃维修改造

玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的比较大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。那么，玻璃幕墙在施工前应该做好哪些准备？如何保养？造成的光污染问题如何控制？遮阳板面的组合与构造在满足阻挡直射阳光的前提下，可以有不同板面组合的形式，应该选择对通风、采光、视野、构造和立面处理等要求更为有利的形式。为了便于热空气的散逸，并减少对通风、采光的影响，常将板面做成百页的或部分做成百页的，或中间层做成百页的。遮阳板可用铝板，轻金属或混凝土制作。遮阳板的安装位置遮阳板安装的位置对防热和通风的影响很大。例如将板面紧靠墙面布置时，受热表面加热而上升的热空气将受室外风压作用导入室内。这种情况对综合式遮阳更为严重，为了克服这个缺点，板面应该离开玻璃墙面一定的距离安装，以使大部分热空气沿着墙面排走，且应使遮阳板尽可能减少挡风，比较好还能兼起导风入室作用。材料与颜色为了减轻自重，遮阳构件以采用轻质为宜。遮阳构件经常暴露在室外，受日晒雨淋，容易损坏，因此要材料坚固耐久。金山区高层幕墙玻璃维修改造