普陀区优良厂房租赁

       标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾；有利于优化生产力布局，促进中小企业发展；有利于培育产业集群，建设先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。

标准化厂房的“标准”与行业性质有关，因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种“标准”也是相对而言的，并非一定标准。

1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。

2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.

3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。

4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。

5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。

7、定置管理其它要求根据产品结构合理规划定置。 便捷交通，拉近财富距离——积旺厂房租赁 ;普陀区优良厂房租赁

有很多黑中介，虚假广告发布需要的注意事项：

一、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

 二、房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，比较好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律事情。

三、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。比较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 上海厂房租赁质量商家口碑好，性价比高的厂房——积旺厂房;

并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提**日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

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【地址】：上海市松江区新桥镇 曹农路588号

【地块】：104地块【环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工】房产证、排水、排污许可证齐全，环评专人咨询对接。

【面积】：大小可分租、内部已装修，2-4层：75㎡-3000㎡/75㎡起分（配2T货梯）、层高4.5米

【园区配套】：园区智慧公安人脸识别监控系统、人才公寓、食堂、商超、24小时安保监控、每个路口，楼道都装有24小时高清监控、同时配有灭火器、安全指示灯、消防栓、报警器等。

【交通】门口200米T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站，距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里

【招商业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械加工、展示展厅、仓储 等各类行业。

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   上海积旺实业发展有限公司从事厂房租赁已有十几年的经验，有专门的建筑团队，水电工；旗下员工有特种设备作业人员证、安全培训合格证书、消防培训合格证书等，提升了园区的办事效率。

   我司厂房配有24小时安保和园区智慧公安人脸识别监控系统；各种路口、通道都配有消防器械（如灭火器、消防栓、报警器、消防指示灯、应急灯等），各个路口和楼道都装有24小时监控，厂房的安全系数有效提升，同时厂房还配备精装办公室、人才公寓、员工食堂、超市等。

   厂房都位于交通便利处，门口就有公交车，有轨电车等，上高速只有1-3公里，同时为了美化厂区环境，专门建立了休闲小公园，让用户享受美好的午休时光。每个园区都配有专门的电动车停充点，小轿车和货车停车位充足。 积旺厂房租赁——您梦想的摇篮；嘉定区厂房租赁要多少钱

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本项目坐落于上海市松江区新桥镇曹农路588号。

园区进出口装有智慧公安人脸识别监控系统，同时每个路口都装有监控，24小时保安巡逻。

为了满足客户需求园区配有精装人才公寓、精装办公室、食堂、员工超市、休闲公园，电工和建筑团队等。

交通便利，门口200米就有公交站和T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站，距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里。

适用于生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械加工、展示展厅、仓储 等各类行业。

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上海积旺实业发展有限公司创立于2011-03-01，是一家服务型公司。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下[ "厂房租赁", "办公室租赁", "仓库租赁", "房屋租赁" ]深受客户的喜爱。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造建筑、建材质量品牌。公司凭借深厚技术支持，年营业额度达到300-500万元，并与多家行业**公司建立了紧密的合作关系。