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时间:2020年06月05日 来源:

培蒙文化创意园——火热招商中

【地址】:上海市松江区新桥镇 曹农路588号

【地块】:104地块【环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工】房产证、排水、排污许可证齐全,环评专人咨询对接。

【面积】:大小可分租、内部已装修,2-4层:75㎡-3000㎡/75㎡起分(配2T货梯)、层高4.5米

【园区配套】:园区智慧公安人脸识别监控系统、人才公寓、食堂、商超、24小时安保监控、每个路口,楼道都装有24小时高清监控、同时配有灭火器、安全指示灯、消防栓、报警器等。

【交通】门口200米T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站,距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里

【招商业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械加工、展示展厅、仓储 等各类行业。



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积旺自有厂房——火热招商中

【基本信息】本项目坐落于上海市松江区新桥镇申光路108号,距嘉闵高架1.5公里,虹桥枢纽15车程,门口708公交直达莘庄地铁站。

【园区配套】配套生活超市,公寓住宅、环境清静优美,专门的电动车停充点、轿车和货车停车位足、每个路口/楼道都装有24小时高清监控、同时楼道和路口也配备了灭火器、消防栓、安全指示灯、报警器的消防器械、电力设施齐全。

【适合业态】适用于仓库、物流、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等。

【面积】 单层133㎡、399㎡、399㎡㎡,单价1.1-1.3元,。

【房源特色】厂房有单层,多层,面积大小可分,层高5米,有**的精装办公室。同时为入驻企业提供工商注.册,法律咨询,信息咨询,专人对接以及其他各种介绍服务。 崇明区自有厂房出租点击了解更多价格低的自有厂房出租有哪家;

    在租赁厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下,以免在使用厂房的过程中感觉到不好,给自己造成不必要的损失。那么,在租厂房时要注意些哪些事项呢:对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全?厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。1.选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就选择物流园附近。2.明确设施设备的交付验收,手续以及管理责任。出租人可以在合同中明确约定,设施设备由承租人管理,并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认,即设施设备出现故障引发事件,与出租人无关。第三,找厂房不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。

【基本信息】坐落于上海市松江区新桥镇申光路108号,距嘉闵高架1.5公里,虹桥枢纽15车程,门口708公交直达莘庄地铁站。

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】公交直达,交通方便,配套生活超市,公寓住宅、环境清静优美.停车位足。

【面积】单层326㎡、399㎡大小可分割(单价1.1-1.3元)。


【基本信息】坐落于上海市松江区永丰街道玉秀路136号2幢,距嘉闵高架1.5公里,虹桥枢纽15车程,门口708公交直达莘庄地铁站。

【适合业态】仓库、电子商务、生物医药、智能制造、商务办公、工厂体验店等等。

【房源特色】公交直达,交通方便,配套生活超市,公寓住宅、环境清静优美。24小时保安巡逻,停车位足。

【面积】单层326㎡、399㎡大小可分割(单价1.1-1.3元)。

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【基本信息】坐落于松江区新桥镇曹农路538号 。

【适合业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、精密加工、展示展厅、艺术工作室。

【房源特色】配套的生活超市,公寓住宅,**办公室、配2T货梯、104地块、可加工、可办环评、交通便捷:

【面积】底层580㎡大小可分割(单价1.3元)。



【地址】:松江新桥 曹农路588号

【地块】:104地块【环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工】房产证、排水、排污许可证齐全

【面积】:大小可分租、内部已装修

底楼:755、410平方、**小205平方起租、层高5.5米

楼上:**层面1600平方/**小75平方起分(配2T货梯)、层高4.5米


【单价】:0.6-1.25元

【园区配套】:园区安防人脸识别监控系统、公寓、食堂、商超、24小时安保监控、环评专人咨询对接

【交通】门口200米T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站,距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里

【招商业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械

加工、展示展厅、仓储等各类行业。


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    厂房租赁过程要注意些什么问题?这里面既有法律问题,也有法律之外的问题。租赁厂房,你首先要看厂房的出租人,是厂房的所有人,还是厂房的使用权人?就是说看厂房的出租主体是不是合法的?如果是所有人,要看他是完全产权还是部分产权,还是有限制的产权?所谓权利限制,就是房子有没有被作押?有没有被查封,等等。如果是部分产权,看他有没有支配权,能不能**的出租房子?防止您承租以后,出现产权瓜葛。至于只有使用权的,那就要看它的使用权是怎么得来?是作押而来?是投资而来?是租赁而来?还是借用而来?还是任何合法理由或合法凭据都没有?使用权本身就比所有权的限制要多得多,所以一定要注意一下。是租赁而来那就要看他的书面合同是否准许转租,如果有明确的条款说不得转租,那您就不能租这个房子。也就是说,在只有使用权的情况下,你要特别注意这些问题。这是关于出租人主体的合法性的问题,不论它是所有权还是使用权,你都要出租人拿出它的权利证明,所有权就是厂房的房地产权利证书,使用权就是租赁合同、作押合同、投资证明等等。第二个问题就是,厂房的规格、性质、设施设备、水、电、气、通讯、交通等,是否符合您的需要。 质量自有厂房出租咨询客服

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