长宁区电力工程监理应用注意事项

建设工程监理的市场需求

目前，水电工程项目的建设正处高峰期，各江河流域都在开发水能资源，陆续地修建各类水电站。各项目都需要素质高、人员充足、专业齐全的建设监理队伍，然而，目前的水电监理队伍的人员分散流失情况严重，已出现了开始不适应建设市场需求的征兆。

业主需要什么样的（监理）工程师？尽管这取决于各建设项目的规模，期限，工程本身的特点和难点，以及业主机构的情况等多种因素，不同的工程项目所需要的（监理）工程师数量和特长也不同。但是，业主选择（监理）工程师的条件普遍可概括为下述的几个方面：

监理单位的资格与资质：应具有独立法人资格；具有相应的监理企业资质；曾承担过类似工程项目的建设监理任务，并具有其经历的详细说明及其证明资料。

拟派驻项目现场的各类监理人员数量：应按年度列出承诺的计划人数表，经业主审核后，确实能够满足现场监理工作的需要。

工程工装监理服务要求。长宁区电力工程监理应用注意事项

浅谈工程质量监理程序和方法

 工程质量监理目标是：建立质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测，强调以事前控制为主，严格开工报告的审批，预防质量通病的发生，杜绝施工质量问题，确保工程质量创优。 

 划分质量单元 

为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。要做到工程划分各质量单元不遗漏，单元划分要与交通部“质量评定标准”

分部分项工程划分一致，并画出各分部、分项工程、工程部位、工序（工艺）流程监理框图，配以相应的各种检验、记录、试验的监理表式，以每道工序控制为基础，严

格中间检验的报验项目和程序，上道工序未经检验批准，不能进入下道工序。 

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工程项目管理的内涵

工程监理作为工程项目建设业务中的一个组成部分，如何在与国内外同行的竞争中立于不败之地，并得到长足发展，已成为我国监理企业面临的严峻挑战。同时我国工程建设市场仍然有着诸多不规范的地方。如果没有危机感，不提前思考我们的业务转型、发展战略和项目管理模式的创新监理企业的发展前途不可想象。工程项目管理的内涵是；

工程项目计划管理。一个大型工程项目的管理工作千头万绪，工作过程中千变万化，没有一个完整的工作计划和综合协调是无法满足业主要求和期望的。在项目实施过程中，要根据现场变化情况，及时、有效地调整计划，加强控制，以确保计划目标的实现。

工程项目各阶段任务及目标确定。为保证总体目标实现，必须将工程项目所涉及的全部工作细化，对各项任务的完成情况保证总体目标实现。

监理师带给业主的好处

  帮业主省钱

  装修是个庞大且繁琐的工程，涉及到的材料与人员也是相当多，但是对于非专业的大部分业主来说，很容易就被装潢公司以及材料商误导花冤枉钱。比如，施工方不合理的建议、虚报工程量、人工费乱开、重复报价、真假材料掉包、偷工减料等问题。成本控制对于监理师来说是他们工作的开始，分析、审核图纸和预算，剔除预算中不合理的费用。如果没有监理师去约束管理，业主们往往都会被蒙在鼓里。

帮业主省时间

   对于很多上班族、生意人来讲，没有太多的时间泡在工地里，特别是那些朝九晚五的上班族，繁忙的工作下来，还要去自家工地看看，时间晚了工人下班了，不得不一个礼拜也就去一次，这样造成很多问题不能立马解决，问题越来越多，解决起来也越来越麻烦，耽误了时间也消耗了太多的精力，有些问题就算投入时间与精力进去也无法解决，因为不是专业人士，迫不得已只能听从装潢公司的建设，这又让一些不法的公司有了空子可钻。而委托监理师监督装修进度与质量，充分解放业主们的时间，这样业主们就可以安心工作，更自由地支配自己的时间。

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建设工程监理的作用

有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全，在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。

有利于实现建设工程投资效益比较大化，建设工程投资效益比较大化有以下三种不同表现：

（1）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额**少；

（2）在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用（或全寿命费用）**少；

（3）建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益比较大化。

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工程监理的五大职责。长宁区电力工程监理应用注意事项

总监理工程师和副总监的资质、水平与能力：应具有相应专业的技术职称和总监理工程师证书；从事本行业建设工作在一定年限以上；并曾在类似的工程项目上担任过总监或设总或项目经理职务；对项目管理有综合控制、协调和组织管理能力；身体健康，能够常驻现场，适应现场的工作和生活条件。

派驻现场监理人员的整体素质情况：各类技术职称的人员比例以及持监理工程师证书的人数比例应符合业主的要求。

（监理）工程师是业主建设管理的助手，是战略***的伙伴，是一种智商型的服务机构。我们认为：不宜强制要求业主必须通过招标的方式进行选择，应防止把业主和（监理）工程师的关系误导成一种买卖式的商业关系，改变他们战略***伙伴的实质，否则，将不仅不利于发挥（监理）工程师的作用，也不利于项目建设的管理。

长宁区电力工程监理应用注意事项

上海再启装饰工程监理有限公司创建于2010-12-14，注册资金 100-200万元，是一家专注装饰工程监理及服务,装潢设计,施工,建筑材料,五金交电,环保工程， 预算审核，毛坯房验收，全装修房验收，节点监理服务，全过程监理服务的公司。目前我公司在职员工达到11~50人人，是一个有活力有能力有创新精神的高效团队。上海再启装饰工程监理有限公司主营业务涵盖[ "装饰工程监理及服务", "装潢设计", "施工", "装修监理" ]，坚持“质量***、质量服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了优良的[ "装饰工程监理及服务", "装潢设计", "施工", "装修监理" ]形象，赢得了社会各界的信任和认可。