上海长宁区住宅小区售房

如果是老人买房养老，或者是家中有老人，那么也要考察一下附近的医疗条件。比如小区附近的三甲医院有几家？各家医院的各科室实力如何？除了医院的硬件设施和医生的资质，也要看日常就诊是否方便。如果医院就医或者拿药都要预约或者排队很久，那也很耽误时间，或者需要家人来花时间和精力陪同。毕竟老人年纪大了，总有一些或小或大的病痛，如果就能够在家附近就医或者住院，家人也能照顾到，就用不好两边来回奔波。特别是现在比较多的独生子女，照顾老人的时间和精力更有限。

小区的规划和配套设施越完善，小区的房子就越受到市场的欢迎。上海长宁区住宅小区售房

封闭式小区好处其次其次是交通安全，一般来说封闭式小区没有马路等过境交通，而一般内部车辆较少，或者基本上进入小区的车辆行车缓慢。特别是已经通过前期规划并实现了人车分流的小区，一般用于人行的道路上几乎没有汽车，车辆一般是有专门规划的道路直接进入地下车库。所以老人、孩子在小区内部嬉戏玩耍的时候，就能少面对一些危险。而且车辆和行人互不干扰，这样也减少的人车的拥堵，而且也减少了因为塞车的鸣笛等噪声污染，小区自然也会更加安静一些，住起来更加安心。上海黄浦区安心小区售房徐汇区住宅小区出售信息。

现在不少的新建品质小区还会规划泳池，以满足住户游泳健身的需求，或者不少家庭也会让小朋友从小学习游泳，以方便住户群体，所以小区会设置泳池，或者是会所内部会规划游泳池。一般来说，泳池应保证满足25米的泳池宽，如果是户外泳池的话，周围会通过植物的结合，保证空间的私密性，也是营造良好的生活氛围和景观。泳池外部的精装设计应考虑到安全性能，比如防滑等，周边的平台应该满足休息和通行双重功能，宽度一般会控制在3米以上的空间，以便人员休息和通行。

单位自建的小区也多是上世纪建筑的，房龄一般都比较久，不少效益好的单位都自建房子提供给职工居住。单位自建小区的优势在于物业环境理想，人员出入登记管理严格，环境卫生也比较好，也会比较安全；房子的建筑质量相对较好，更加有保证；居住的人员结构单一，以单位职工自住为主，人员素质也比较统一；附近一般都配套有学区，孩子上学比较近也方便。但是这类房子的缺点也有，主要是公共空间狭小、车位规划得不足，以及这类房源上市交易的也比较少。

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小区的区域周边的产业是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持良好，健康，稳定的增长，则该区域则会持续稳定发展。大的层面上来讲：中国几十年来的发展也经历了从农业——工业——服务业的产业升级，第三产业比重持续增加，经济重心也从农业大省转向工业大省再转向一二线城市，区域的升值也跟随经济的步伐在这些地区一一体现。虽然近些年城市的房价都在上涨，但是总的来说，区域的经济发展较好的，那么小区的规划和增值前景也更加会值得期待。

不少品牌房产中介，也参与到维护小区的行动中，比如信义房屋。上海长宁区住宅小区售房

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新建小区的***的物业服务也是现在新建小区的亮点和优势，现在不少的新建的小区主打的就是品牌***的物业服务。因为二手房小区存在各种问题，比如拖欠物业管理费，物业管理不严，路过的人可以随意进出小区，甚至晚上有人在小区里摆摊，造成噪声污染，所以二手房小区的物业管理不仅麻烦还特别难。那么居住在这样的小区环境内，可想而知是有多么地糟糕。而品牌***物业服务，不仅会合理规划绿化养护、公共设施设备维护，还有24小时安保等服务，让业主完全可以享受安静舒心的小区氛围。

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