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公寓租房的注意事项：一、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有租金也有保证；二，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。物业管理水平决定着房屋的出租率买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。三、小区的安保措施要有保证，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保证。短住公寓的优点是有很多，正是因为如此，所以说吸引到了更多的顾客，有很多人都会选择进行短促，对于购买公寓需要注意什么，上面文字都是需要多多的去了解，这样才能够得到更好的保证，而且公寓是值得每个人去进行投资的，大家应该要有个正确的认识。公寓租房不要在未入住签约前就付什么定金、预付金、押金。青年月租式公寓租金

公寓租房的看房很关键，当我们找到房子之后，除了合理的价位之外，我们还要选择适合自己的房子，比如:房子面积、房子布局、房子朝向、光线是否充足、楼层、环境是否安静、空气是否清新等等，都要进行综合考虑。签订合同：当我们找到合适的房子以后，一定要通过房东或者正规的中介，进行签订合同，确定房子是其本人或者代理的，所以签订的时候，要仔细点，谨防上当受骗。其它注意：在签订合同签，要商量好押金及押金退回规则和时间，以及交钱时间和押金说明。如果违约，确定违约赔偿等等，所以签订合同，一定要看仔细，并留好合同，较好要求有发票，保护自己。青年月租式公寓租金通常公寓需要缴纳管理费，在决定租住的时候应该问清楚，每个公寓的管理费都是不一样的。

出租公寓税收：（1）业主是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14%，另外还要按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。（2）业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5%的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7%的城建税和3%的教育费附加；取得的租金收入按12%的税率计征房产税；按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税；所得税是对整个企业而言，不是单项征收；（3）外资企业的租赁计税与内资企业的区别是不用计征城建税、教育费附加；不征收房产税和土地使用税而按18%征收城市房地产税。

公寓租房中长租公寓平台跑路，租客如何维护自身合法权益？租客维权小技巧：一、保存好书面房屋租赁合同文本和租金转账记录、相关票据，固定相关证据；二、及时向社居委寻求帮助，请求帮助调解。在居委会协助下与房东达成方案，尽量减少损失；三、在和房东沟通过程中，争取对房东与中介公司之间签订的合同、协议进行拍照，有条件的可以对对话进行录音；四、咨询律师相关法律关系，做到心中有数；五、安置摄像头，极端情况下向辖区派出所报警，防止被房东违法强制腾退；六、当房东强制腾退时，基于侵权责任，及时通过诉讼的途径，维护自身合法权益。公寓租房中如果确定意向这家公寓后，是需要上网搜索下这家公寓的。

公寓式出租房是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的小区公寓式房屋交给房屋的消费者使用的房屋。出租公寓式出租房是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。一般都为复式住宅.房子精装修,每个房间里一般都住4个人,全配套有床,被子,生活用品.一般条件的公寓厨卫是公用的。条件好的则有独立的厨卫。出租公寓是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。商住两用，每个房间都是独立的，好一点儿的有各自的卫生间和阳台。公寓具有公共场合的性质。公寓租房在网上的图片美颜+滤镜后，跟你实地看到的房子有很大的区别。青年月租式公寓租金

公寓一般都需要提前预定。青年月租式公寓租金

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