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上海新环广场的投资价值点：12万消费群体，超高人群流量，餐饮+游乐配套：方圆五公里内还聚集了众多中较好小区：汇锦城、中洲华庭、东方冠郡、万科清林径等围绕，北面还有百万方的动迁基地，常住人口超10万，而且新增人口导入主要为张江高新技术园区白领，都是有经济实力的高层次人群，项目开业后也会成为消费主力军。整个商场按照楼层分成三个主题。一层是以餐饮为主。二层是以超市购物、影院为主线的生活主题。三楼是休闲健身以及培训为主。新环广场项目周边多个大型中较好住宅小区。上海浦东新区张江商铺电话

新环广场关于房地产小知识：1、居住舒适度：一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。值得一提的是，公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。2、采光条件：据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。新环广场商铺怎么租新环广场是综合体商业，完美视觉呈现。

上海新环广场是由德国有名设计师倾力设计，整体环形设计。作为一个总建面4.1万㎡的一站式全域生活中心，上海新环广场凭借地处新场生活圈中心地段，南汇片区、航头、张江等片区交汇优势，可满足3公里半径内近12万消费客群的需求。项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造体验式消费新模式。未来上海新环广场将会是浦东地标性建筑，集中商业+环形商街，特有5.5米层高商铺规划的城市商业广场。

上海新环广场买房无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房流程。买房可不能像买白菜那样交钱拿货就了，买房流程是门技术活，具体而言都有哪些，购房指南来告诉你。!购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购是否把预售证挂在售楼部显眼处预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝漏水渗水偷工减料管道渗漏等问题。新环广场的交通非常便捷。

新环广场的一楼:轻餐饮生活配套。主要肯德基，星巴克，便利店，家，南浦东食其家。威尔士健身等。二楼:生活超市。永辉或者华润万家。和教育，学而思。三楼:院，餐饮，上影imax。低投资门槛，总价250万起，容积率0.99，多。竞争少。停车位400个。交通方面：轨道交通16号线-新场站(运行中)，27号线-新场站(规划中)。重要优势：1.新场版块内的综合性商业；2.**投资门槛，做房东；3.项目周边多个大型中较好住宅小区，紧邻3A级旅游古镇，每年百万。新环广场方圆五公里内聚集了众多中较好小区。上海张江商铺费用

新环广场项目设计人性化、动线清晰、人车分流，并设有中庭和广场。上海浦东新区张江商铺电话

新环广场整个项目商业定位为中较好餐饮、娱乐、生活教育为一体的一站式商业综合体。整个项目占地2.4方，总建面4.1万方。地上2.4万平米，地下1.7万平米。新环广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成**的大型商圈。万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富**消费需求。上海浦东新区张江商铺电话

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