上海吴中路新华红星国际广场商铺出售

新华红星国际广场商铺优缺点分析：同样大型演出场所体育馆展览馆等和广场一样将使该区域形成特殊商圈，商铺将产生特殊的价值。如北京的展览中心北京展览馆等附近的商铺租金非常高，在举办活动和展览期间，这些场馆周边的快餐店的营业收入是平时的几倍。一个大型百货商场购物中心将带动周边的商业物业升值。主力店周边商铺的经营主要是“寄生”业态，它本身不具备“聚客”能力，所以也不具备商铺升值的潜力，只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商业价值，使商铺作旺并不断升值。新华红星广场的1-4层为商铺。上海吴中路新华红星国际广场商铺出售

在新华红星广场看房的时候不仅需要观察房屋的周边的情况。还需要注意该地段未来的规划如何，因为现在的新房大多都是建设在城市边缘位置的，周边的配套可能还没建设完成。在了解周边规划时。购房者一方面可通过搜索区域名称+规划二字;另一方面也可查阅当地规划局网站。认筹后选到房不要可以申请退认筹金，一般在没有签订任何条款协议的时候，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的，认筹的概念，认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为，开发商会以购房优惠形式吸引购房者交一定金额的认筹金或诚意金。上海吴中路新华红星国际广场商铺出售新华红星广场项目往南400米、即是虹泉路街。

新华红星国际广场项目以中心广场为中心，两个环路，将大mall与街区有机结合。我们独自创了24小时复合流线，让项目在任何时点下的人流动线均形成一个完整的闭环。顾客可以从四个角部穿过风情街到达中心广场，再从中心广场渗透到各个商铺，在形成各业态互动的同时也解决了商业死角的存在。中心广场从地下一层至地上四层逐层扩大，有自动扶梯直接导送，形成不同层面的购物、休息、观演场所，实现较大范围的商业展示面和非常有凝聚力的文化艺术商业场所。

新华红星国际广场项目的空间布局和功能组织：以中心广场为中心，三条异国风情商业街为主轴，形成围合向心的布局，将整个项目结合成一个多元化的**体。中心广场还赋予了露天剧院的功能，亦可作为大型文化活动的观演场所；沿虹井路和先锋街的西北角是整个商场的主入口，直接面对北侧的居住区人流，以及与地铁10线龙柏新村站相通，平接地铁客流；沿虹井路和吴中路的西南角作为整个商场形象的主入口，并且与南侧及西侧的商业相呼应，形成新兴的**大商圈；沿吴中路南侧的主题MALL与沿吴中路的生态公园相结合，打造爱琴海主题的同时，又将自然与商业无缝衔接，倡导休闲体验式的购物理念；地块的东南角则与红星美凯龙家具卖场形成客流互动。上海之眼下的中心广场是新华红星国际广场项目人流汇集至中心区域的一个集中点。

怎么挑选新华红星广场附近光好的房子?相对来说，楼层越高。采光肯定越好，但是。也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，先遭受其害的就是住在高层的住户。楼层高，房价还不便宜，所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层，早晨太阳从低平面开始升起时。阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到，到了上午，阳光斜照。就能这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到佳，要晒干衣服没问题后，同一楼层不挑外立面凸起的房子，前排建筑固然可能遮挡采光。新华红星广场以整体规划的理念将整个项目分为内MALL、外MALL和创客空间三大主题。闵行吴中路新华红星国际广场商铺招商价格

新华红星广场有着交通便捷的通达性。上海吴中路新华红星国际广场商铺出售

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