上海精装公寓房屋出租

上海租到好房的方法？一、实地看房。在网上租房子，如果已经选择好房源了，不要急着交定金，一定要实地看房子后，如果和网上描述的一致，自己也比较满意，可以要求房东出示房产证和身份主，在信息一致的情况下，可以把房子给定下来。二、选择南北通透的房子。南北通透的房子采光很好，而且水电稳定，小区成熟，交通便利，安全性高，周边环境好。三、考虑交通情况。选择租房子的时候，要根据自己的工作情况而定，距离自己的工作地点必须公交车一些的交通设施比较方便，这个很重要，如果天天上班交通不便利的话，会带来很大的困扰。上海租房后，网购或外卖地址较好填写门卫或快递驿站，不向外人透露具体居住信息。上海精装公寓房屋出租

找上海房东租房注意事项：注意审查房主身份：租房者首先应请房东出示身份证件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件。找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，较大程度地帮助租户维护自己的利益承租人应与房主协商好房屋押金的问题：当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。上海公寓年租哪家好上海租房时，双方合同时较好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。

上海租房子的注意事项：看房子时候需要了解的是，房主的个人情况，合租人的情况，房子的情况。房主的情况：是不是二手房东，房东的房产证信息和身份证上的信息是不是一致的，在聊天的过程中，大概判断房东是干什么的、性格如何；还有，房东暂时考不考虑卖房子。自己包括身边的朋友，很多都碰到过这种情况，刚搬进去没多久，房东就下了“逐客令”。合租人的情况：房子有几间房，每间房子住了几个人，包括性别，合租人之间的关系都需要了解。合租人的年纪，大概干的什么工作，有很多那种无业游民，白天不上班睡觉，晚上就各种嗨的放音乐。打游戏的。还有自己愿不愿意和情侣、一家好几口这样的租客合租，问过以后，自己回家好比较每个房源。房子的情况：房子购买多久，有没有被银行押金等情况，并且房子里面有哪些设备，厨房有几个人是做饭的，每个月水电燃气怎么计算（按人头或按房间），空调有没有单独的电表，房子里面有没有大家认同的合租公约（公共区域的卫生、租客之间不要相互打扰）。大概的情况了解了，看得看看自己的那件房子的情况，有没有东西坏了，如果后期不是自己弄坏的，是物件老久损坏的话，提前说好不得扣押金。

租房都要注意的事情：1.租房合同和房本，一定要有正规的租房合同，将房屋，押金，各种其他条款写进去，免得说不清楚，要看是不是房东本人的房子，一般不要找二房东。要拍照，免得上当。每次交房租都要保存记录。2.看房子时候注意房子格局，较好南北通透那种，如果你对光线要求高，一定要多看几家。看好了，再在不同的时间段去看一下。3.问清煤气，暖气这些问题，包括家具家电这些，查看现有的东西是否有破损4.水电弄清楚缴费方式！房租多少时间付一次。还有就电器像热水器什么的是否有损坏，一早就找出问题，不然之后房东狮子大开口，你有理也说不清。5.还有一些房东有奇葩要求，不能养宠物什么的，还有做饭，要注意哦！上海租房前不能签口头协议。

上海租房前要检查哪些东西？1、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。2、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。上海房屋出租可以通过合同的形式进行明确能够更好的保证双方的正当利益。上海住宅式公寓年租哪里有

上海租房前一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。上海精装公寓房屋出租

上海租房技巧：1.能合租不单租尽量省钱。如果你是大学生或收入不高的小白领，租房时建议能合租就合租，这样价格会便宜很多。一房还是三房租金其实相差不大。而且，如果你不是非得一个人住的话，与合得来的同学或同事合租也是一件不错的事情，等到生病了你就知道有室友多好了。2.认真选个好房东。租房过程中，难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏，比较好说话的房东，会二话不说让你先去维修回头找他报销，但如果遇上了比较小气的房东，可能会一直质问你是否使用不当之类的。还有，如果资金紧张或杂事多，租金迟交几天，好说话的房东也不会跟你着急。上海精装公寓房屋出租

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