9号线公寓出租

现在有很多的人的房源是二手房，虽然是二手房，不过也有很多人居住，如果大家要住这种房子的话，就必须要清楚二手房租房的注意事项有哪些，二手房交易的注意事项有哪些，我们只有把这些东西搞清楚了才可以更好的租住这种房子。不少的二房东都会拿出和房东签订的合同，里面并没有涉及到不允许转租的相关的条款，也就是说，二房东的所作所也似乎是并不违法的，但是，严格意义上来说，二手房租房也是有一些相关的细节问题需要注意的。9号线租房时，不能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。9号线公寓出租

关于9号线房屋租金押金：押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是较为常见的。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东一直打电话却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。松江9号线公寓房租赁房租为了安全起见，入住前较好要求9号线房东更换门锁。

上海9号线租房要注意哪些问题：出租房不容忽视的安全隐患。1、房间通道狭窄、私拉电线现象严重。2、群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料。3、超负荷使用大功率电器的问题比较突出。4、把一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口。5、居住人员密度大，水、电、气的使用频率高。签9号线租房合同前注意问题：看清楚违约后果，有些只针对租客怎么怎么，房东违约一笔带过。查看房东房产证明，身份证明，我有朋友遇到过租客假冒房东租房哦。水费电费煤气费，说清楚谁负，怎么负，还有就是结清。还有上网的情况问清楚。检查家电设备完善，约定好维修责任。还有合同也有签半年，1年几年的，要看清楚。

9号线租房时，房东证件确认：房产证以及身份证需要核对（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照、税务登记证、市房管局审核颁发的资质证书等）。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保证。明确合同期限和违约责任：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定：如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保证自己的权益。规定违约金的，尽量协商少支付。9号线租房时，看看房间之间的隔断墙是否为不燃材料。

9号线租房时，水电煤的交接：有的房东可能有冗余的账单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。房内物品检查确认：写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品。所有设备、家具、物品等情况都要写在合同中，一般附在合同后。清点完房屋内物品后再签合同。9号线租房时，注意房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。9号线公寓出租

9号线二手房租房需要看土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质。9号线公寓出租

9号线租房签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。较好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。9号线租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。9号线公寓出租

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