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在新华红星国际广场买房的客户可能会有一些要求，销售人员要听取客户的要求，比如是想要错层的，还是复合的，喜欢临街的，还是靠里面些的综合这些信息，来给出较符合客人要求的户型。熟记房源信息，对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。拿捏说话分寸，介绍房子时，可以多说说优点，比如低层房让老年人行动方便些，高层房空气质量好些。一定不能对房子的硬伤或很明显的缺点做出虚假的掩饰，有时候坦诚实情，反而更能赢得客人的好感。新华红星广场项目是唯独一家在售的小面积高附加值的物业单元。上海市新华红星国际广场商铺售楼中心电话

在新华红星广场买房子，买的可不仅*是室内，还包括它的周围，所谓周围，其实很大程度上是指这个房子的地段，决定房地产价值的因素，一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵。就是因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围。周围具体包括哪些方面呢。主要还是交通噪音配套设施物业等。吴中路新华红星出租价格新华红星广场项目的地下一层是美食广场和超市。

新华红星广场的商铺选择是一门艺术，位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低的、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。样板间装修的美感通常是通过灯光打造的。灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。

新华红星广场附近选房推荐：12-33层住宅公摊率为14-24%，高层住宅的公摊面积是大的，根据建筑规模的不同。高层建筑一般在25-33层之间。而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多，别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的多三层的独栋住宅形式，带室内车库，一般来说别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是只存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分。新华红星广场有着交通便捷的通达性。

新华红星国际广场位于吴中路旁，临近古北国际社区、西郊档次高的社区，辐射龙柏韩国街、金汇等住区。项目55万方上盖轨交10号线，中外环纵横、虹桥枢纽辐射。新华红星广场项目的建筑设计：大体量商业建筑功能的布局，体型的搭配是建筑单体设计的重点，也是该项目的难度所在，在建筑设计的过程中，我们通过建筑体量分割，立面材料色彩，窗墙关系等手法，将建筑与主题元素相融合，在统一协调中求变化，使建筑成为一个具有文化内涵的艺术品，用建筑语言来率领时尚潮流。新华红星广场附近有着高密度的人口。上海吴中路新华红星商铺楼盘咨询

新华红星广场的三层是儿童零售和生活空间。上海市新华红星国际广场商铺售楼中心电话

新华红星广场有立体化的出行交通网络：项目往北1100多米即是延安高架，延安高架和南北高架是上海的两条交通动脉，一条贯穿东西、一条连接南北；项目距离外环1300米、距离中环1900米，距离内环4900米，开车上了这3条环线、方便快速通达全城；门前的吴中路又是连接外环、中环、内环的一条交通骨干网络！不只如此，项目还是地铁10号线龙柏新村站地铁上盖物业；10号线被称为上海的一条富人线，西边连接虹桥枢纽（国内主要城市出行方便、快捷）、虹桥机场（2小时为半径、方便通达亚洲各大城市！）。上海市新华红星国际广场商铺售楼中心电话