上海吴中路新华红星国际广场商铺租赁

新华红星广场项目往南400米就是虹泉路街，全上海的本营都在街，炸鸡、啤酒、烧烤，韩亚、新韩都有在街开设分行、网点支行！《锦绣江南•耕读园》里面80%的房子全是人购买的，《协和双语学校》私立贵族学校也在街，多少家长找各种关系想把孩子送进去就读、学习！新华红星广场项目方圆5公里为半径，档次高的成熟小区就有100多个，覆盖288万常住人口，30万以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。5公里范围内，写字楼数量675个，区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路档次高的4S店一条街，华润万象城、顶新总部办公，也将为区域内注入大量档次高的商务人士。新华红星广场有***的超市，可以满足周边居民的***要求。上海吴中路新华红星国际广场商铺租赁

新华红星广场的商铺购买者主要有两个群体，即所谓的买商铺和经营商铺的是两类人。一类是投资群体，未来以收租金盈利。自己购买商铺但自己不经营，靠出租赚收益。靠出租赚收益，这个受经济环境影响比较大一些。目前来看，公建、商铺的持有价值略低于住宅和公寓的稳定性。如果经济无法持续，商家必然退租退市，虽然可以再次出租，并不及住宅公寓的稳定性，同时商铺的资金投入是巨大的。一类是有自身成熟的产业自己经营机构，并且与百姓生活密切相关，比如：干洗店、生鲜超市、日用超市、儿童早教，对新社区的入住率极为关注。上海新华红星国际广场商铺租赁政策新华红星广场的方圆5公里为半径，档次高的成熟小区就有上百个。

新华红星广场的户型选择：房子的优劣是由很多因素组成的地段规划质量开发公司等，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以业主的口碑传颂的。买房一定要买大盘解析为什么一定要选大盘的房子，因为大楼房设施齐全，其面积大，绿化也好。如都做得好，从规划角度上说，这样的大盘就值得买。盘大盘小与档次的高低无必然关系，看楼盘档次除建筑形态外物业是重要因素，它必须业主与物管建立的居住，业主通过物管能邻里关系，使小区业主形成一定的居住圈层。

新华红星国际广场项目以整体规划的理念将整个项目分为内MALL、外MALL和创客空间三大主题，各区之间每个主题都互补和配合，并且自持其中的绝大部分面积物业与业主共同打造和经营，做到内外MALL两类产品的有机结合，长效运营和管理，站在商业规划的前沿，前置性将未来市场产生的变局做好预估和准备；并在6年内对商业进行统一招商、统一经营、统一管理，依托强大的品牌影响力，结合千余家国际国内品牌已与红星达成战略合作关系。是上海环内唯独一家可售的大型商业综合体，也是唯独一家在售的小面积高附加值的物业单元，将为业主塑造一个上海非常安全、很有未来的高净值投资和增值产品。新华红星广场有***的超市才能满足周边居民的***要求。

新华红星广场项目的周边情况如何？总建筑面积55万方，对比正大广场25万方、月星环球港48万方、华润万象城53万方，商业体量已跃升上海第1大商业综合体。而与新华红星广场一路之隔即是53万㎡华润万象城，于18年9月正试营业。新华红星广场的定位是高中端的，与万象城形成了错位经营、业态互补。项目西面是国际W-square，是集办公、酒店与一体，办公人群密集。项目北侧是申能大厦，管理着上海所有的天燃气，它的入驻预示着：将来会有越来越多的国企、央企入驻吴中路商圈。新华红星广场方圆5公里为半径，档次高的成熟小区就有100多个。上海吴中路新华红星出租价钱

新华红星广场一层是国际化妆品、钟表、珠宝饰品。上海吴中路新华红星国际广场商铺租赁

新华红星国际广场商铺楼房的优缺点分析：小区，小区景观绿化配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间和休息。项目的住宅户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以***生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，居室的性，厨房卫生间通风采光良好。上海吴中路新华红星国际广场商铺租赁