上海市闵行新华红星商铺销售中心

新华红星国际广场位于上海中外环之间，坐落于吴中路与虹井路路口，项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东至金汇路，位于大虹桥、古北和徐家汇商圈的三区域交汇处，属于吴中路商圈的中心位置。古北板块是上海第1个涉外商务区，也是上海传统的老牌富人区，是上海非常**的居住区。以项目方圆5公里为半径，光是档次高的成熟小区就有74个，覆盖100多万常住人口，30%以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路档次高的4S店一条街，还有华润万象城、顶新国际总部办公，也将为区域内注入大量档次高的商务人士。新华红星广场商铺一楼层高5.4米，二楼层高4.5米。上海市闵行新华红星商铺销售中心

投资新华红星国际广场商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有；其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了人流量。上海新华红星商铺详情信息新华红星广场项目往南400米、即是虹泉路街。

新华红星国际广场项目信息：1、项目概括：项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东近金汇路，位于大虹桥商务区、古北板块和徐家汇商圈的交汇点，属于吴中路商圈的中心位置。2、商业动线：项目以中心广场为中心，打造以欧美、亚洲、全球为主题的三条街区、两个环路，将大mall与街区有机结合，不分彼此，打造共生共赢的商业场所。3、地铁上盖大型综合体：地铁10号线龙柏新村站紫藤路站244米，航中路站1063米，地铁9号线星中路站1128米，合川路站1812米，七宝站2048米。

新华红星广场有立体化的出行交通网络：往东连接北国际社区、交通大学、淮海路、新天地、豫园、人民广场、同济大学、五角场万达、新江湾城等，“地铁一响、黄金万两！”地铁带来源源不断的海量客流、超高人气！除了地铁10号线线，项目周边还有地铁9号线、12号线、2号线，及规划的25号线，规划的25号线从大虹桥至徐家汇、经过龙柏新村站，未来、龙柏新村，不仅是个地铁站、而且还是个交通枢纽！不仅*有高架、地铁，售楼处门口往北15米即是闵行36路、虹桥2路公交车站点；好的交通配套、顾客购物方显的从容、便捷！新华红星广场项目1-4层为商铺。

关于新华红星广场的商铺，很多人向开发商预租店铺，但在预租时，尤其要注意4个问题：了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。尽管买店铺创业的人较少，但还有人甘愿冒这个风险，所以提醒你也要注意一些问题：选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等有关部门同意的。新华红星广场项目将为业主塑造一个上海非常安全、非常有未来的高净值投资和增值产品。上海闵行新华红星广场商铺楼盘房价

新华红星广场项目3-9层为创客空间。上海市闵行新华红星商铺销售中心

新华红星广场项目的右侧是红星欧丽洛雅环球家具博览中心，它是全国200家红星美凯龙里面档次非常高的，总建筑面积达10万方、地上5层，主要做进口家具和私人订制，导入档次高的品牌，从而为双MALL带来源源不断的购买力和档次非常高的人群！这也是老板提出“双MALL”概念，业态互补、客群同享的集中体现！在欧丽洛雅的旁边、就是项目自己持有的24万方爱琴海购物公园，整个项目商业定位为档次高的零售+餐饮文化、娱乐、生活为一体的一站式商业综合体。爱情海购物公园地下三层、地上八层；地下二层和地下三层是停车库，人们出行消费购物停车位是第1要素，本项目设有3000个停车位，超过了环球港2200个、万象城2000个、正大广场700个，是全上海停车位比较多的商业广场！上海市闵行新华红星商铺销售中心