上海闵行新华红星国际广场商铺楼盘房价

新华红星广场位于上海的中外环之间，坐落于吴中路与虹井路路口，项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东至金汇路，位于大虹桥、古北和徐家汇商圈的三区域交汇处，属于吴中路商圈的中心位置。古北板块是上海第1个涉外商务区，也是上海传统的老牌富人区，是上海非常**的居住区。以项目方圆5公里为半径，光是档次高的成熟小区就有74个，覆盖100多万常住人口，30%以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路档次高的4S店一条街，还有华润万象城、顶新国际总部办公，也将为区域内注入大量档次高的商务人士。新华红星广场南临吴中路。上海闵行新华红星国际广场商铺楼盘房价

新华红星广场以整体规划的理念将整个项目分为内MALL、外MALL和创客空间三大主题，各区之间每个主题都互补和配合，并且自持其中的绝大部分面积物业与业主共同打造和经营，做到内外MALL两类产品的有机结合，长效运营和管理，站在商业规划的前沿，前置性将未来市场产生的变局做好预估和准备；并在6年内对商业进行统一招商、统一经营、统一管理，依托强大的品牌影响力，结合千余家国际国内品牌已与红星达成战略合作关系。是上海环内唯独一家可售的大型商业综合体，也是唯独一家在售的小面积高附加值的物业单元，将为业主塑造一个上海非常安全、很有未来的高净值投资和增值产品。上海市闵行新华红星商铺开盘销售价钱新华红星广场项目属于吴中路商圈的中心位置。

新华红星广场商铺直接租赁，指商铺投资者从商铺产权方直接租用商铺，目的不是为了自己经营，而是出租的投资方式。商铺直接租赁的方式中，商铺投资者以比较低的租金将商铺租下来，再转租。进行商铺直接租赁的投资者如果不能从商铺产权方拿到足够低的租金，那么这种投资的可行性是值得怀疑的。如果租金太高，和市场租金之间的差距不大，那么在加入市场费用及管理费用等后，极有可能发生投资亏损。转租指投资者从商铺租户手上租商铺的投资方式，目的也不是为了自己经营，而是为了出租的投资方式。转租投资的情况比较少发生，而且操作难度也比较大，毕竟经过转租后，留给投资者的利润空间已经很少。

新华红星广场的项目信息：1、项目概括：项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东近金汇路，位于大虹桥商务区、古北板块和徐家汇商圈的交汇点，属于吴中路商圈的中心位置。2、商业动线：项目以中心广场为中心，打造以欧美、亚洲、全球为主题的三条街区、两个环路，将大mall与街区有机结合，不分彼此，打造共生共赢的商业场所。3、地铁上盖大型综合体：地铁10号线龙柏新村站紫藤路站244米，航中路站1063米，地铁9号线星中路站1128米，合川路站1812米，七宝站2048米。新华红星广场有着国内**的“观光厕所”。

新华红星广场位于闵行区金虹桥板块，是上海环内在售的稀缺地标级综合体。新华红星广场临近古北国际社区、西郊档次高的社区，地铁10号线上盖，处于中外环之间，驱车前往虹桥枢纽十分便利。项目定位为40万方商业中心，将文化艺术、科技体验等与传统商业进行融合创新，包含了爱琴海艺术购物中心、国际天街以及面向档次高的年轻客群的精装酒店式公寓，建成后期望成为古北的商业、娱乐和生活中心。古北地区是上海有名的档次高的居住区，此前的项目多为档次高的住宅，缺少商业综合体项目，而新华红星广场的开发建设，进一步完善了该区域的商业配套，同时也满足了部分没有上海购房资质客群的需求。新华红星广场项目周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。上海市闵行新华红星广场入驻要多少钱

新华红星广场与地铁的无缝对接。上海闵行新华红星国际广场商铺楼盘房价

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