上海市新华红星广场商铺售楼中心联系方式

关于新华红星广场的商铺，很多人向开发商预租店铺，但在预租时，要特别注意4个问题：1.了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件。2.开发商是否已经取得商品房预售许可证。3.签订《商铺预租合同》后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。4.承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。尽管买店铺创业的人较少，但还有人甘愿冒这个风险，所以提醒你也要注意一些问题：选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等相关部门同意的。上海之眼下的中心广场是新华红星国际广场项目人流汇集至中心区域的一个集中点。上海市新华红星广场商铺售楼中心联系方式

选择新华红星广场的商铺一定要选择有单独门面的，没有单独门面的店面前自然就失去单独的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。商铺收益之后决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中非常常见的临街状态。上海闵行新华红星招商新华红星广场的整个商业是呈环绕型的。

新华红星广场项目的周边情况如何？项目往南400米、是虹泉路韩国街，全上海的韩国人大本营都在韩国街，《协和双语学校》私立贵族学校也在韩国街，吸引着一批父母的关注。先锋街路北、靠近金汇路的阿拉城一条街，24小时营业，与新华红星广场遥相呼应，开业后将把先锋街打造成一条特色异域步行街！吴中路北侧、虹井路到金汇路之间将近500米的距离，南北深度100米，约5万方的天然城市绿肺，相当于1.5倍的静安公园那么大，在寸土寸金的上海，相关部门携手企业以失去容积率为代价，规划这么大片的集中式绿地，为广大消费者全家购物逛街的同时还能享受到人与自然的亲近与和谐！

新华红星广场位于上海的中外环之间，坐落于吴中路与虹井路路口，项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东至金汇路，位于大虹桥、古北和徐家汇商圈的三区域交汇处，属于吴中路商圈的中心位置。古北板块是上海第1个涉外商务区，也是上海传统的老牌富人区，是上海非常**的居住区。以项目方圆5公里为半径，光是档次高的成熟小区就有74个，覆盖100多万常住人口，30%以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路档次高的4S店一条街，还有华润万象城、顶新国际总部办公，也将为区域内注入大量档次高的商务人士。新华红星广场的五六层覆盖了国内外人气组合的明星主题餐饮。

新华红星广场位于闵行区金虹桥板块，是上海环内在售的稀缺地标级综合体。新华红星广场临近古北国际社区、西郊档次高的社区，地铁10号线上盖，处于中外环之间，驱车前往虹桥枢纽十分便利。项目定位为40万方商业中心，将文化艺术、科技体验等与传统商业进行融合创新，包含了爱琴海艺术购物中心、国际天街以及面向档次高的年轻客群的精装酒店式公寓，建成后期望成为古北的商业、娱乐和生活中心。古北地区是上海有名的档次高的居住区，此前的项目多为档次高的住宅，缺少商业综合体项目，而新华红星广场的开发建设，进一步完善了该区域的商业配套，同时也满足了部分没有上海购房资质客群的需求。新华红星广场是环内只有一个可售的商业综合体。上海吴中路新华红星国际广场商铺售楼部电话

新华红星广场往南400米、即是虹泉路街。上海市新华红星广场商铺售楼中心联系方式

新华红星广场的项目特色：爱琴海购物公园前面，有一处水景喷泉，是花费1个亿重金打造的大型广场音乐水景喷泉！是由原来打造美国拉斯维加斯百乐宫酒店前音乐喷泉广场的团队操刀！设计灵感来自于意大利北部阿尔卑斯山脉的冰川湖——科莫湖！喷泉集声、光、电于一体，是上海较大的音乐水景喷泉，届时美轮美奂的动感音乐，伴随着视觉震撼的水景喷泉，将比杭州西湖的音乐水景喷泉更加震撼！新华红星广场依托项目地段优势、交通优势等以及项目文、商结合的元素，在申请4A旅游景区，届时项目将打造成为沪西的一个新的旅游目的地，未来将会有更多的游客慕名前来项目观光、游玩、消费！上海市新华红星广场商铺售楼中心联系方式