浦东新环商业广场商铺出租

上海新环广场是由德国有名设计师倾力设计，整体环形设计。作为一个总建面4.1万㎡的一站式全域生活中心，上海新环广场凭借地处新场生活圈中心地段，南汇片区、航头、张江等片区交汇优势，可满足3公里半径内近12万的消费客群需求。项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区块通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造体验式消费新模式。未来上海新环广场将会是浦东地标性建筑，集中商业+环形商街，特创5.5米层高商铺规划的城市商业广场。上海新环广场项目总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99。浦东新环商业广场商铺出租

上海新环广场属于浦东真正意义上的关键，地理位置得天独厚。随着国家大浦东战略的实施，自南汇并入浦东后，整个浦东的发展开始逐步向东南倾斜，如迪士尼和海昌海洋公园等5大乐园构筑成东亚全球旅游目的地，将极力带动旅游，交通，餐饮，住宿，地产等一系列消费增值。项目容积率0.99，车位总数357个，总计商铺共245套，其中商业面积24，500平方，集购物，休闲娱乐与餐饮设施于一体的目的地式商业中心，关键拥有吸引社区居民和游客在此共同汇聚的社交空间。为确保引导客流至所有的商业区域，三个小型广场自主入口对角串连，人流跟随这条通畅动线的引导可抵达位于首层西南侧的开放式主广场。上海市浦东新区新场镇新环广场商铺电话上海新环广场入口处规划主广场，广场上立着新场新地标。

上海新环广场附近选房技巧：12-33层住宅公摊率为14-24%，高层住宅的公摊面积是大的，根据建筑规模的不同。高层建筑一般在25-33层之间。而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多，别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的多三层的独栋住宅形式，带室内车库，一般来说别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是只存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分。

上海新环广场的项目优势：项目周边多个大型中档次高住宅小区。紧邻3A旅游古镇，方圆3公里内有汇锦城，中州华庭，东方冠郡，清林径，汇吉苑等。2.新场板块内可售综合性社区商业。辐射周边几个乡镇。3.创新型商业，全体验式消费。一楼80%为餐饮业态以及部分零售，二楼是以大型超市为主的生活购物业态。三楼主要涵盖了健身、儿童教育、IMAX。4.项目设计人性化、动线清晰、人车分流，并设有中庭和广场。板块内的综合性商业、上市集团运营、即买即收租！放心购买！投资无忧！上海新环广场项目外立面是使用玻璃、陶板等新材料展现独特的商业立面风格。

根据城市规划建设来分析一下上海新环广场的住宅所在位置的发展潜力是非常重要的不管是买新房还是买二手房，都要注重房子的位置因素。看绿化现在的，人们的工作压力越来越大，所以，家，就成了人们缓解工作生活压力的地方。在买房时，开发商会告诉我们房子的绿化率的多少，假如是现房，消费者可以实地考察一下。小编还要提醒大家一下，可以看看开发商已经建成的项目和之前的广告时都相符，做出一个大概的判断。随着城市的快节奏和巨大的工作压力，要注意关注小区的绿化程度，绿化程度会在无形中为我们缓解高度的压力，还能缓解紧张等不良情绪。新环广场小区绿化做的很好。上海浦东新区张江商铺招商

新环广场负责人非常看好此次合作，表示：“新场区位优势明显，发展潜力巨大。浦东新环商业广场商铺出租

上海新环广场周边楼房的优缺点分析：小区，小区景观绿化配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间和休息。项目的住宅户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以品质高生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，居室的性，厨房卫生间通风采光良好。浦东新环商业广场商铺出租

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