上海浦东张江商铺租赁中心

上海新环广场有哪些头子价值点？综合体商业，完美视觉呈现。项目总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计商铺共245套。作为一个城市综合性商业，为了提升广场形象，专门邀请了德国有名设计师专业设计，整体环形设计，未来将会是一个地标性建筑。项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造体验式消费新模式。项目外立面是使用玻璃、陶板等新材料展现独特的商业立面风格，在夜间结合灯光配合，达到完美的视觉效果。上海新环广场周边交通成网格状，四通八达。上海浦东张江商铺租赁中心

上海新环广场的项目优势：项目周边多个大型中档次高住宅小区。紧邻3A旅游古镇，方圆3公里内有汇锦城，中州华庭，东方冠郡，清林径，汇吉苑等。2.新场板块内可售综合性社区商业。辐射周边几个乡镇。3.创新型商业，全体验式消费。一楼80%为餐饮业态以及部分零售，二楼是以大型超市为主的生活购物业态。三楼主要涵盖了健身、儿童教育、IMAX。4.项目设计人性化、动线清晰、人车分流，并设有中庭和广场。板块内的综合性商业、上市集团运营、即买即收租！放心购买！投资无忧！浦东新场镇新环广场租赁收费费用上海新环广场是综合体商业，完美视觉呈现。

上海新环广场的周边房屋商铺怎么选？需要房屋所有人提供相应的委托证明，并且要声明一些防止中途停止出租等意外条款。而且所租房屋的其他费用也要事先弄清楚。不得不防的6大商铺租赁合同陷阱！出租商铺经商是现在较为常用的现象，很多人都不确切在商铺出租合同签定时要留意哪些问题，只不过合同中有可能存有很多的陷阱，防止大家被骗。商铺出租合同中的陷阱：房屋的用途：出租商铺签立合同时必需证实房屋租赁的用途。出租房屋开服装店为商业用房。否则，将会负影响营业执照的办理。

作为世界的1线大都市--上海。现在已经有一些镇已开始建设商办综合体，这不只解决了附近居民的购物问题，同时也增加了就业机会，创造了GDP。在商业、办公项目的带动下，整体人气将更旺。现在，上海新场镇就得到了这样一个好消息，初个商业综合体--上海新环广场。上海新环广场将重新定义整个张江南板块商业和住宅的新内涵，刷新新场商业消费服务新高度。未来，上海新环广场将针对周边常驻居民以刚性需求为主，例如惠民餐饮、休闲娱乐、亲子互动、文化体验等，构筑特色化、标签化、创新化的综合体新模式，为浦东新区增添新的商业动力。上海新环广场地处浦东新区新场板块,辐射航头、宣桥、临港、惠南等浦东中南部重要区域。

上海新环广场属于浦东真正意义上的关键，地理位置得天独厚。随着国家大浦东战略的实施，自南汇并入浦东后，整个浦东的发展开始逐步向东南倾斜，如迪士尼和海昌海洋公园等5大乐园构筑成东亚全球旅游目的地，将极力带动旅游，交通，餐饮，住宿，地产等一系列消费增值。项目容积率0.99，车位总数357个，总计商铺共245套，其中商业面积24，500平方，集购物，休闲娱乐与餐饮设施于一体的目的地式商业中心，关键拥有吸引社区居民和游客在此共同汇聚的社交空间。为确保引导客流至所有的商业区域，三个小型广场自主入口对角串连，人流跟随这条通畅动线的引导可抵达位于首层西南侧的开放式主广场。上海新环广场新环西路和新环北路交汇处为商业主入口。上海浦东新区新环广场商铺租赁电话

上海新环广场的位置在浦东新环西路989号。上海浦东张江商铺租赁中心

上海新环广场关于房地产的一些小知识：1、产权年限：要说住宅和公寓有啥区别，非常明显的就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。公寓产权年限一般是40年或50年。2、水电收费标准：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。上海浦东张江商铺租赁中心

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