上海市新华红星广场商铺销售中心热线

新华红星广场临近古北国际社区、西郊档次高的社区，地铁10号线上盖，处于中外环之间，驱车前往虹桥枢纽十分便利。项目定位为40万方商业中心，将文化艺术、科技体验等与传统商业进行融合创新，包含了爱琴海艺术购物中心、国际天街以及面向档次高的年轻客群的精装酒店式公寓，建成后期望成为古北的商业、娱乐和生活中心。古北地区是上海有名的档次高的居住区，此前的项目多为档次高的住宅，缺少商业综合体项目，而新华红星广场的开发建设，进一步完善了该区域的商业配套，同时也满足了部分没有上海购房资质客群的需求。新华红星广场的商铺主力面积多为50-300平。上海市新华红星广场商铺销售中心热线

地下一层是美食广场和高级超市，品质高的超市才能满足周边居民的品质高的要求，为项目带来源源不断的消费人流。一层是国际轻奢、化妆品、香水、钟表、珠宝饰品；二层是国内有名潮流女装；三层是儿童零售和生活空间；四层是国际运动品牌和男士精品，五六层覆盖了国内外人气组合的明星主题餐饮，七八层有有全上海较大的新华书局、安腾忠雄艺术空间，红星太平洋院线以及国内有名购物中心室内滑雪场。 项目以中心广场为重要，两个环路，将大mall与街区有机结合。我们24小时复合流线，让项目在任何时点下的人流动线均形成一个完整的闭环。上海闵行新华红星商铺销售中心电话新华红星广场有着我们国内的第1个奥地利主题概念馆。

新华红星广场项目往南400米、即是虹泉路街。新华红星国际广场在售商铺，三、四楼商铺房源价格较低，价格70000元/平起，均为现房，40平起售，40年产权。 新华红星国际广场作为吴中路商圈的重要，力争带动吴中路区域的商业活力，吸引周边现有的商业能向本项目集聚。地铁上盖地铁10号龙柏新村站上盖物业地铁9、12号线覆盖距离1.5公里（规划）25号线龙柏新村站零距离。庞大日十万人次流动，财富汹涌消费能力极强?吴中路超大商业集群重要位置200万方商业集群，爱情海购物公园、万象城、阿拉城休闲街、街、港台美食街，超丰富业态，错位经营，吸客能力。便捷交通内、中、外环及延安高架近在咫尺。

新华红星广场有着上海非常有范的“创客空间”。新华红星广场附近选房推荐：12-33层住宅公摊率为14-24%，高层住宅的公摊面积是大的，根据建筑规模的不同。高层建筑一般在25-33层之间。而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多，别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的多三层的独栋住宅形式，带室内车库，一般来说别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是只存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分。新华红星广场项目3-9层为创客空间。新华红星国际广场目前在售少量现房40年商铺，面积40平起，均价大约70000元/平。

不应分摊的共有建筑面积包括，从属于人防工程的地下室、半地下室，供出租或出售的固定车位或专门用的车库。幢外的用做公共休憩的设施或架空层。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。以水平投影面积计算，共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积，使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的管理室，管理用房。新华红星国际广场200万元/套起。闵行新华红星国际广场商铺售楼处电话

新华红星广场项目的周边情况如何？上海市新华红星广场商铺销售中心热线

新华红星广场是上海环内唯独一家可售的大型商业综合体。新华红星广场项目的建筑设计：大体量商业建筑功能的布局，体型的搭配是建筑单体设计的重点，也是该项目的难度所在，在建筑设计的过程中，我们通过建筑体量分割，立面材料色彩，窗墙关系等手法，将建筑与主题元素相融合，在统一协调中求变化，使建筑成为一个具有文化内涵的艺术品，用建筑语言来率领时尚潮流。爱情海购物公园地下三层、地上八层；地下二层和地下三层是停车库，人们出行消费购物停车位是第1要素，本项目设有3000个停车位，超过了环球港2200个、万象城2000个、正大广场700个，是全上海停车位比较多的商业广场！新华红星广场有着便捷的通达性。上海市新华红星广场商铺销售中心热线

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