住宅式短租房租金

公寓租房需要注意的事项：公寓租房中一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。短租房公寓同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。租房较好是直接面对业主签合同，如果是房屋银行或者房屋管家性质的房子，要看到公证处的委托，一般都会有的，如果没有的话，为了尽量避免纠纷，不建议选择。需要注意的地方：签合同前，商量好押金及推押金条件，一般带全齐的家私电器2押一租，空房的一押一租。签定合同的同时要求出示正规的收据，看清楚约定的违约条款。公寓租房的时候要考虑小区的安保措施要有保证。住宅式短租房租金

公寓租房具有什么好处？公寓租房中可以打造社群和圈层，带给租客归属感和认同感，增加租客的粘性，从而降低租客流失率，并使社群服务增值收益成为可能，这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好，但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。公寓的类型有：1、出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenantoccupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（RentalapartmentBuilding）。2、自住型（Owner-occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有单独的产权。就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。3、混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。创客公寓出租房租金公寓租房找租客要注意的方法：各类租房平台。

租公寓的注意事项：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，较好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

购买公寓的注意事项：在购买公寓前，一定要先了解土地性质。有的楼盘虽然打着公寓的口号，但是它的土地性质仍然为住宅用地。这类公寓兼具了住宅和商业公寓的大部分优点，性价比来说相对较高。不管是对于投资还是自住，公寓还是住宅，好地段的房子总是值得购买。因此要提前了解楼盘的周边配套设施，以及未来规划。是否靠近商圈、医院、学校、地铁站等都可以作为评分标准的。在购买公寓前，需要对比不同户型的优缺点。由于公寓面积小，其实更看重功能分区的合理性，以及房间朝向的方面。此外，LOFT公寓室内实用率要高于平层，但是由于层高、采光等原因，居住的舒适度会较差。公寓租房要去看下房子周边是否安全，交通是否便利。

公寓租房要考虑资金问题，公寓租房中如果条件允许的话，建议选择集中式公寓，一是周边环境和公寓较为安全，二是集中式公寓，这栋楼都是该公寓的租户，目前跑路的公寓大都是分散式长租公寓，相较于集中式来说，选择这种会比较安全，因为租户大家都聚集在一起，一有问题，不像分散式的，即使在同一个小区，大家也互相不知道原来租的是同一个托管机构的房子。公寓租房一定要去看房，因为网上的图片美颜+滤镜后，跟你实地看到的房子有很大的区别。看房较好白天去看一次，看下房子周边是否安全，交通是否便利，以及附近是否有超市等，比较关键的是要看房子是否有损坏；晚上去一次，去感受下房间是否隔音，如果不隔音的话，根据个人习惯来进行来考虑。公寓租房注意事项：公寓租房不限购不限贷。复式公寓租赁房租

租公寓的注意事项：可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。住宅式短租房租金

买公寓房出租需要注意的事项：1、公寓房虽然大多位于市中心的位置，但也并非都是如此。因此在选择公寓的时候，要选择市中心、地段优越的公寓项目，这类公寓更具投资潜力，租金收益也更可观。2、买公寓房出租，要考察小区的周边综合环境与配套。一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太先进了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就很大降低了，空置的风险也很大增强了。住宅式短租房租金