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    通过对个人买卖住房纳税筹划问题进行深入的研究和分析,随着我国房地产宏观调控力度的不断加大,对于个人买卖住房进行了有效的控制,这就需要个人在买卖住房的过程中,一定要运用科学的策略,比较大限度地做好税务筹划工作,既要降低住房买卖成本,同时也要维护好自身的合法权益。这就需要个人在买卖住房的过程中,一定要加大对相关法律法规的研究力度,特别是要在提高纳税筹划重视程度、研究纳税政策、建立灵活机制等诸多方面狠下功夫,切实通过自身的主观能动性,比较大限度做好个人买卖住房纳税筹划工作,既有利于降低个人买卖住房成本,也有利于维护自身的合法利益,进而在开展个人买卖住房的过程中更具有科学性。 作为企业财务管理的一个子系统,税收筹划可以实现税收支出的节约，应始终围绕财务管理的总体目标进行。福建口碑好税务筹划欢迎来电

“税收筹划”又称“合理避税”。在法律规定许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税的经济利益。

什么是税收筹划？

避税筹划

纳税人采用非违法手段（即表面上符合税法条文但实质上违背立法精神的手段），利用税法中的漏洞、空白获取税收利益的筹划。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质区别。国家只能采取反避税措施加以控制（即不断地完善税法，填补空白，堵塞漏洞）。 北京口碑好税务筹划免费咨询如何加强企业在纳税筹划方面的工作质量、科学避税、降低企业实际经济负担就成为其应该着力的工作重点。

    节约纳税成本实现企业价值比较大化。税务筹划产生的**初动因是纳税人对减轻税收负担的追求。作为纳税义务的承担者，纳税人也是市场经济的主体，目的就是追求自身利益的比较大化。要实现这一目标，需要总收入大于总成本，且要尽量做到总收益与总成本差额的比较大化，在总收益一定的条件下，就要保证总成本的**小化。另外，税收筹划属于财务管理的范畴之内，与企业的财务管理系统相互融合密不可分，因此其目标是由财务管理的目标决定的。财务管理目标从之前的筹资比较大化、利润比较大化，演变为现在的企业价值比较大化。企业价值比较大化，是指通过合理经营企业财务，采用比较好财务政策，充分考虑资金的时间价值及风险与报酬的关系，在保证企业长期稳定发展的基础上，使企业总价值达到比较大。企业的财务管理目标即实现企业价值比较大化，因而税收筹划的目标，毫无疑问也应当致力于实现企业价值的比较大化。否则若二者目标不同，必然会导致企业财务系统运行的紊乱。

    筹集资金时,主要是要降低企业税额提**,**终实现价值比较大化。权益筹集资金、负债筹集资金都是企业筹集资金的主要方式,在各种活动中也要进行各种筹划。例如,税前负债筹资可以在借款中扣除,这种方式在很大程度上提升了企业利润,降低纳税数额。在权益筹集资金中很多都使用税后利润分派股息和各种利润分配活动,因此不能单单是减少企业数额作为目的。企业在筹集活动中要充分认识到负债筹资的便利性,减少权益性筹资,通过这种方式实现企业纳税额的减少。但是也要认识到使用负债筹集时,相应的也会使得财务风险出现提升,企业一定要合理控制,只有将两者控制在合适范围才可以实现利润比较大化。 想要切实有效的实现在纳税与盈利之间的平衡，我国的税制**也在企业的积极响应与支持当中更加完善与科学。

    目的性是指税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。这里有两层意思：一是选择低税负。低税负意味着较低的税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率；二是滞延纳税时间（不是指不按税法规定期限缴纳税款的欠税行为），获取货币的时间价值。通过一定的技巧，在资金运用方面做到提前收款、延缓支付。这将意味着企业可以得到一笔“无息***”，避免高边际税率或减少利息支出。风险性说的是税务筹划的目的是为了获得税收收益，但是在实际操作中，往往不能达到预期效果，这与税务筹划的成本和税务筹划的风险有关。税务筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请专业人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。此外，对税收政策理解不准确或操作不当，而在不知觉情况下采用了导致企业税负不减反增的方案，或者触犯法律而受到税务机关的处罚都可能使得税收筹划的结果背离预期的效果。专业性不仅是指税务筹划需要由财务、会计专业人员进行，而且指面临社会化大生产、全球经济一体化、国际贸易业务日益频繁、经济规模越来越大、各国税制越来越复杂的情况下。 税负转嫁是指纳税人为了达到减轻税负的目的,通过价格的调整和变动,将税负转嫁给他人承担的经济行为。福建口碑好税务筹划欢迎来电

纳税筹划人员必须要具有综合素质,比如税收、会计、财务等知识,并***了解企业整个投资、经营、筹资活动。福建口碑好税务筹划欢迎来电

    纳税筹划作为企业重要的财务管理内容,无论是在降低税收负担和经营成本,还是在降低市场风险,拓展企业效益空间等方面,都扮演着至关重要的角色,其在企业财务管理中的有效应用有着十分重要的现实意义。首先,***的企业同时也是一个***的纳税人,这里所谓的***纳税人,就是能够凭借合法的、智慧的手段,有效降低税收负担,为企业创造更多的效益点。企业要及时掌握***的税收政策,并根据自身实际,快速找到能够有效降低企业税收负担的切入点,以实现企业效益比较大化为根本诉求,做出科学合理、完善系统的规划。为了提高资金利用率,确保企业资金内部的***流动性,企业通过合理税收筹划能够延迟税务加纳期限,这样就能够达到流动资金利用时长的比较大化,继而为企业创造更多的效益。 福建口碑好税务筹划欢迎来电

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