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是否需要真的买墓地？因为现在大多数人都去墓穴，一，去骨灰堂，有必要买墓地吗？二，选墓地有什么标准？三，是不是越贵越好？董易林：首先是不是要有墓地，先不说买和不买，现在牵涉到国土资源特别紧张，有人做一个墓地都放到一起，这样节省空间，确实非常好。但是“入土为安、入宫为贵”这个是****有必要的，这个是肯定有必要的，是不是越贵越好我觉得不对，因为它并不**这个地方好，所谓一个地方的好坏，也不是说现在你能所知道的，也不是说你用多少钱可以买得到的，因为我去过一些地方，看过一些山清水秀的地方，这个地方可能不值钱，但是它的环境，地气各方面都比较好。现在你要说在园林里面买一个**贵比较好的地方，实际它是不是好，这个也很难说。所以说并不是说越贵越好。现在倡导“厚养薄葬”，反而是更应该注重内涵上的传承。好的风水的墓地有这个优势，但风水好的墓地价格也就相对更高一点。而寺庙里的福位在即拥有好寓意的前提下，又有较低的价格。松江区便宜墓穴多少钱

清明时节，也许还顾不上缅怀先人，一路上的堵堵堵，就足够让人愁眉苦脸了。在北京的，很可能要赶到河北去扫墓。在上海的，就要跑到苏州去扫墓。一些平常不怎么住人的郊区房，也会在这两天突然热闹起来。并不宽敞的楼道里，说不定还有人在烧纸。三天小长假，跑这么大老远去扫墓，实属无奈。大城市里“一墓难求”，天价墓地早已超过同期房价，买不起的普通人只好曲线救国，到周边城市去碰碰运气。河北的涿州、怀来、三河，还有昔日的苏州，都纷纷搞起了“墓地经济”——把墓地都卖给了北京人和上海人。在中国，买一块墓地到底有多难？中国城市里的墓地为什么如此昂贵？没钱的中国人，要怎样才能“死得起”？买不起房，更买不起墓2018年3月19日，国内比较大的殡葬供应商福寿园举办了业绩大会。2017年该公司的墓地销量变化不大，但墓地单价却从，涨幅高达，超过了同期广州房价的涨幅。不少人感慨，生前买不起房就罢了，老了很可能连一平米的墓地也买不起。事实确实如此，据调查，在上海，一平米不到的墓地，平均要价6万元。浦东新区福位怎么样

算上殡葬费、占地费、管理费等等各种费用，花的银子还可以再翻上几倍。2018年4月4日，北京，清明节临近，民众前往八宝山墓穴祭奠逝者。/视觉中国但与高昂的墓价相比，大城市里却是“一墓难求”。以北京为例，据媒体报道，北京这10年来没有再增加一分土地作为墓穴用地，多家墓穴早已无墓可售。据民政部发布的《中国殡葬事业发展报告（2012~2013）》，全国大部分城市的现有墓地都将在10年内用完。大城市里无墓可葬，但殡葬行业依旧拥有巨大的市场潜力。正在步入老龄化社会的中国，自然死亡率逐年上升，目前每年死亡人数在1000万左右。如此庞大的市场需求，更刺激了墓地市场的漫天要价。正如福寿园管理层在业绩大会上信誓旦旦说的，中国墓穴还有提价的空间。为什么巴掌大的一块墓地，要价竟然如此之高，或许还要从中国的墓地政策说起。其实，中国在城乡实行了两种完全不同的墓地政策——公益性墓地和经营性墓地。前者是为农村村民提供的公共墓地，不收取墓地建设和土地使用费用；后者则是城镇居民的墓地，为有偿供应。而天价墓地的问题，往往就出现在经营性墓地中。2017年4月4日，在北京八宝山**墓穴，市民前来扫墓。/视觉中国经营性墓地。

1992年颁布的《墓穴管理暂行办法》规定，墓穴墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。这意味着，购买墓地后只存在租赁关系，没有产权关系，购买者只有使用权，没有所有权。《墓穴管理暂行办法》并未对墓穴使用期限作出明确规定，只规定“经营性墓穴的墓穴管理费一次性收取**长不得超过二十年。”1997年颁布的《殡葬管理条例》同样没有规定墓穴使用期限，只规定“严格限制墓穴墓穴占地面积和使用年限。”关于使用年限，记者梳理发现，截至目前，北京、山东、黑龙江、湖南等地均出台了地方性的政策，规定墓穴的使用周期**长为20年，期满后可以续租。比如北京，多家墓穴的工作人员均表示租期是20年，20年以后交租赁费和管理费。“现在买墓地的话，到期之后能续多少年?这个问题谁也说不好。只能看20年以后的政策，看看到时候收费标准和续租期限是多少。”北京某墓穴的工作人员说。

按照国家的相关规定，墓穴一般都以20年为一个周期收费。年限到期后，只要墓主继续缴费，墓地是仍可以继续使用的。规定表明墓主和墓穴之间实际上是合同关系。20年合同期限一到，如要继续履行合同，双方都需要履行合同约定的义务，即墓主需要续缴相关费用，墓穴则继续提供墓地的维护等服务。如果墓主没有按照约定缴纳相关费用，墓穴则有权利根据合同约定，采取相关措施。在此提醒广大市民，要关注墓地的使用期限，及时缴纳相关费用。嘉定区莲位地宫佛位祈福位福位哪里有

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严格来说20年是墓穴管理费的收费期限，而非墓穴租约期限，因为1992年的《墓穴管理暂行办法》明确规定，经营性墓穴的墓穴管理费一次性收取**长不得超过20年，但并未对墓穴使用期限作出明确规定，所以人们买一块墓地所花的钱实际上只能管20年。到了1997年，***出台的《殡葬管理条例》一次规定墓穴是有使用年限的，具体年限由省级**规定;而1998年民政部出台的《关于进一步加强墓穴管理意见的通知》则规定，今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。此外，民政部相关部门负责人还解释说：《墓穴管理暂行办法》规定的20年使用周期是出于20年一代人的考虑。一、到期怎么办?根据1992年的《办法》，**近这几年20年的期限已经陆续到期。记者调查发现，目前，山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、广西等地出现墓穴“到期潮”。到期后该怎么处理?该怎么续费?实际上直到，关于墓地使用期限到期后面临的后续问题，相关立法还没有出台，国家层面并没有统一的说法。有些地方则出台了一些规定，不过续租价格、续租周期也不尽相同。松江区便宜墓穴多少钱

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