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我们目前销售的房源是以民宿风格统一装修好的，可以托管斯维登运营民宿，除了运营产生的收益分成，每年还有28天的自己使用权益，还可以通过斯维登资产管理平台可以每年享受专属交换入住权益全球换住享受斯维登旗下6万多套房源。当然大家如果需要自用也可以不托管运营，斯维登也可以提供管家服务给大家提供更好的居住环境。讲了那么多大家可能比较关心收益分成的问题，那么我们可以来做个测算，整栋别墅做民宿目前的市场价格在1000—5000元不等，按我们的位置和标准我们按普通的1200元/天来测算，入住率也按较低的60%来测算，斯维登是按去除运营成本之后营收的五五分成，也就是1200的房价减去120元/天的运营成本之后每个月能有9800多元的收益，投资回报率能达到近7%，随着旅游集散中心的建成别墅本身的价值还会不断增加,可以说我们项目的投资价值是非常大的。我们的老年公寓，周边环境优美，适合养老。上海买房子销售电话

4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个朝南，原因你也清楚。5、户型布局合理主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。上海买房子销售电话买养老别墅就选择黄山龙湾湖畔的养老公寓。

卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风;卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。厨房：要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的单独厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室-----内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以单独、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。

项目整体采用徽派建筑风格，导入旅游集散地优势资源和度假休闲为一体，倾力打造成为旅游和居住社区，总建筑面积约52175平方米，容积率0.89。其中商业约3万余方。目前商业已全部竣工验收进入招商、开业阶段，大型主力店（超市、酒店）已经陆续进驻开业，将涵盖接待展示、徽特产体验、特色餐饮、精品购物、徽文化体验、养生养老、社区配套、酒店住宿八大功能，从食、住、行、游、购、娱、康、养、体，满足度假和康养的需求。别墅部分是分三期开发的，目前一、二、三期均已交付，现房在售。别墅共九个组团合计156套，为双拼和联排产品，面积约125-149平米，共有两种户型，I户型面积125-138平米，L户型面积144-149平米。优雅晚年，从这里开始。在我们的养老别墅，您可以享受到品质的生活和专业的服务。

买房，要考虑的注意事项有很多，总体来说分为以下3类：①主观因素：如预算、家庭情况；②房子本身条件：如面积、楼层选择、朝向、采光、通风、动静分区与临街噪音；③房子配套资源：如小区物业、交通、医疗、教育、生活商超、小区设施、周边环境。买房要具体你考虑的大小因素却有很多。1、主观因素①预算：买房里重要的因素就是预算了！毕竟房子再好，钱不够也是白搭。②家庭情况：每个人的家庭情况都所有不同，比如有学龄儿童的，会优先考虑教育资源；比如上班族，会优先考虑工作近；比如养老房，会优先考虑周边环境等等，各位买房的时候，可以先考虑一下自己家庭迫切需要的是什么样的房子。阳光洒满精致家居，好房出售，等你来扰！黄石怎样买房子价格咨询

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我们项目位于黄山市徽州区潜口镇，地处古徽州文化旅游区的中心地带，是前往黄山风景区的交通要道，项目3分钟可抵达京台高速徽州区出口，7分钟可抵达徽州区区府所在地岩寺镇及黄山高铁北站，20分钟抵达黄山市中心，30分钟抵达黄山风景区。以“徽州小镇”项目为中心，三十分钟车程为半径的5A级景点有六个，分别为黄山风景区、棠樾牌坊群（鲍家花园）、徽州古城、呈坎、唐模、潜口民宅。项目周边景点也有很多，夏天晚上可以闲庭散步沿翼峰公园看看荷塘月色，到潜口南首俗称“金銮殿”的金紫祠感受历史，到5A级景点潜口民宅感受古朴民风民俗。上海买房子销售电话