张江高科技园精装修写字楼出租出售

张江科学之门_招商中
张江科学之门东塔位于张江中区，由陆家嘴集团开发，该地块总建筑面积约32万平米，包含一幢59层、320米高办公塔楼，一幢25层、100米高酒店塔楼，以及1幢4层的商业裙楼、3层文化中心，整体4层地下室，是兼具办公、酒店、商业、文化等多种业态于一体的超大型综合体项目。
张江科学之门西塔位于张江中区，由张江高科与张江集团开发，该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成，其中1号塔楼地上59层（320m），主要功能为商业服务；地下3层，主要为商业、车库、地下办公大堂及设备用房。
基础参数
办公双子塔—单栋
地上建筑面积：约17.1万㎡，共59层（实际楼层）
大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂
空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水
承重：3.5KN/m2，筒1/3处7KN/m2
车位数：1025个，设有反向寻车系统标准层
建筑面积：约3300㎡整层
得房率：67%-70%
标准层层高：4.5m（净高：3.1m）
综合展示楼层高：6m（净高4.25m）写字楼出租，园区招商优惠政策，政策解读、精确匹配、业主直租，更多房源来电咨询，无中介费。张江高科技园精装修写字楼出租出售

空调系统：南楼VAV

研发企业进驻
.实验室定制装修与改造
.环评，职评，安评咨询与辅导
.实验室认证（如BSL-2)实验室服务运营
.行政，工程，保洁，保安等综合设施服务
.实验仪器、物料订购与管理（试剂，耗材，仪器及特殊物品进出境服务）
.实验室废弃物管理.消毒，灭菌，洗瓶，定期清洁等洗消服务.实验仪器租赁，维保及资产管理，仪器设备使用培训
.共享实验技术平台（实验动物，第三方检测，生物样本库，CRO+CDMO支持）孵化器服务运营
.政策服务平台
.人力资源服务平台
.企业人才宿舍服务
.企业工商财税支持
.投融资服务
生物安全柜＊2、二氧化碳培养箱＊2、冰箱＊1纯水仪、﹣80度冰箱、凝胶成像仪、制冰机、烘箱、-20度冰箱，、实时PCR、高压灭菌器、4度冰箱，、落地摇床（3层）、高速／超速落地离心机、液氮罐＊6、多功能酶标仪等 金桥仓储招商出售拎包办公、精装修办公室租赁，张江高科技写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，业主直租，无中介费。

嘉铭巢生·张江生命科学园，坐落于张江医谷与药谷两大中心之间，毗邻国际医学全产业链专业园区，项目专注生命科学创新的产业创新平台，是集孵化、研发、商业化于一体，服务创新生物医药与医疗技术的专业生物医药创新产业园。
巢生创新实验室是巢生创新平台旗下的共享实验室，致力于为初创公司提供一站式的共享实验空间和创新孵化系统，努力为创业科学家打造集投资、孵化、研发、转化于一体的综合性平台。
项目优势：园区具备环评条件，配电充足，可全周期助力生命科学领域企业研发、临床、生产的创新需求。
项目参数：可出租面积：5400.85m²
租赁价格：每实验室一房一议
租赁方式：平层整租或多层自由组合出租
楼层：6-8层（共12层）
标准层面积：1812.85m²
楼层层高：一层5.5m，二到十二层5m
空调系统：公区VRV新风系统
电梯系统：1.35T客梯三部，2.0T货梯一部
电力供应：配电量160瓦/平方米
楼板承重：350千克/m²
地铁：地铁11/16/13号线
周边交通：步行10分钟到康新公路地铁站，驾车15分钟到达张江药谷。

润材智能产业园
【位置】：新杨公路靠近两港大道
【交通】：旁边有两港大道高架路，G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架
【面积】：110-10000平米【租金】：1.2元/m²/天【交房标准】：裸顶、环氧地坪
【月租金】：4015元(含物业费、水、电）
【动力电】：配电量为3200KVA【电梯】：每栋配置2部3吨货梯
【交付标准】：消防喷淋，墙面粉刷刮白，金刚砂耐磨环氧地坪
【园区优势】：园区属于临港新片区先行启动区，入驻享受各项新片区的政策，同时可以注册和办理生产性环评，所有证件都齐全，入驻客户无纳税要求
【招租业态】：生物医药，一类二类三类医疗器械，电气组装，汽车零配件，生产加工，电商仓储等
【附近名企】：特斯拉汽车，宁德时代，君实生物，药明康德，商汤科技和积塔半导体等！写字楼出租，科技企业的创业福地，园区配套成熟、便于招揽科技人才、享受政策支持，欢迎进入官网查阅。

晶耀前滩位于前滩重要位置，是由美国开发商铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。晶耀前滩竣工时间为2018年。建筑设计由建筑事务所KPF联合创始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）亲自操刀，呈现出水晶状几何造型，成为前滩地区的“晶”彩商务典范。
位于前滩国际商务区重要区域，共有6栋相互独立的建筑，邻东方体育中心、前滩中心、惠灵顿学校，由世界建筑师亲手打造，外观设计独特其总建筑面积约35.7平方米，包括19.9万平方米共6栋国际甲级写字楼，6.8万平方米的全新商业，及11万平方米的品质住宅晶耀名邸。前滩区域汇集了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、如前滩太古里、晶耀前滩商场，东方体育中心、前滩休闲公园、惠灵顿国际学校、香格里拉大酒店等现已有多家世界500强及跨国企业总部落
项目基本信息
T1-T5-T7铁狮门自持、T2TST张庭、林瑞阳17.6亿元购买、T3陕西能源15.17亿元购买，西部证券的大股东、T6前程无忧20.7亿元购买可租面积：T1-T5-T7三栋。分割面积段从133.02～2400平方米精装和标准交付，灵动组合。璞曜地产是一家专业从事写字楼出租的公司，助力企业精确落地，业主直租，全程免中介费。欢迎进入官网查阅。上海浦东新区办公楼招商出售

璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业选址，从政策解读、房源匹配到选址成功，全程免中介费。张江高科技园精装修写字楼出租出售

展想广场写字楼位于上海市浦东新区张江高科祖冲之路2290弄，靠近申江路路口，周边交通方便，商业繁华，展想广场写字楼紧邻地铁2号线广兰路站，附近有很多公交车经过，交通十分方便，展想广场写字楼是张江高科5A甲级写字楼，展想广场写字楼由一幢20层的主楼和8幢3到4层的独幢别墅组成，地上写字楼总建筑面积约65288平方米，其中88米高的1号楼建筑面积为：5146平方米。展想广场写字楼室内有15厘米高架空地板，方便入住企业装修，消防喷淋以及烟感系统到位，吊顶，中央空调，照明系统，墙面刷白，公共区域精装修。展想广场写字楼周边有展讯豪生酒店，铂尔曼酒店，会议中心，星巴克咖啡，中西餐厅，员工餐厅，健身中心，人才公寓等。
【楼盘名称】：展想广场（英文名Sandhillplaza）
【地铁站距离】：2号线广兰路地铁站500米
【项目总体量】：约90000㎡
【平层出租面积】：145至整层2700平米
【平层物业费】：26.5元/㎡/月
【独栋出租面积】：1200-2100㎡
【独栋物业费】：19元/㎡/月
【付款方式】：付三押三
【交付标准】：标准交付/遗留装修
【空调】：中央空调/分体空调张江高科技园精装修写字楼出租出售

上海璞曜房地产管理咨询有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在上海市等地区的商务服务行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**上海璞曜房地产管理咨询供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！