台州物业服务认证认证原则

服务认证的主要目的、特点和技术原则1.普适性原则采用GBT2700(s0EC17000,DT)标准给定的合格评定功能法，保持第三方合格评定的共性技术和方法2.关键性原则遵循服务四项基本特征(通常是无形性、同时性、异质性和非储存性),分析服务接触方式以顾客体验和互动的服务特性为价值，建立并保持服务认证技术制度、规则方法和程序3.公认性原则定分认证价技术的设计选择确定和应用保持客观公正和公平，满足合格功能法，具有结构化、定制的与可测量的评价方法，确保认证过程与结果保持客观公正、公平和一致服务认证构成了一种新的现代服务业态，将成为一种有生命力的经济业态。台州物业服务认证认证原则

随着人民生活水平的不断提高，服务质量受到消费者的日益关注，城市化的日益发展，物业服务成为公众生活不可分割的生活条件。组织能否为顾客提供良好的服务能力，证明自身具备一定的服务能力，一直困扰着物业从业机构，随着物业服务行业资质的放宽、日益凸显的物业组织服务能力和市场竞争激励形成了鲜明的矛盾。物业服务认证，是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，想公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。企业认证的好处：运用规范化的服务模式提高物业组织的服务能力；寻求服务技术活动的隐患和不足，保证自身管理风险；向公众证明自身服务能力，提高市场竞争力；响应相关主管机构倡导，进一步寻求更多资金帮助。上海建筑工程服务认证认证代办服务认证实可以用于服务产品营销推广，增加公信力，有利于增加消费者的消费信心。

在产品同质化日益严重的市场上，售后服务作为市场营销的一部分，已经成为很多厂家和商家争夺消费者心智的重要领地，良好的售后服务是下一次销售前的促销，是提升消费者满意度和忠诚度的主要方式，是树立企业口碑和传播企业形象的重要途径。售后服务作为顾客提出来的要求，厂家或商家做的好坏程度将与顾客的满意程度成正比的关系。售后服务做的好，若能达到顾客提出的要求，顾客的满意度自然会不断提高；反之售后服务工作做的不好或者没有去做，顾客的满意度就会降低，甚至产生极端的不满意。顾客满意后通常会持续购买自己满意的产品，进行口碑宣传等积极方式进行传播，对提高产品的市场占有率和品牌的美誉度起到强而有力的作用。若顾客因服务不满意，据实证研究结果表明：96%的消费者遇到服务不周到的情况是不会投诉的，但90%的不满意消费者是不会再购买该公司的产品和服务，或将他们的经历告诉至少另外9个人，13%有过不满意经历的消费者会将他们的经历告诉20个人以上.

    如今，服务业增加值在全球GDP总量中的占比已经接近70%的水平，服务业成为了全球经济命脉，它创造的价值直接或间接地提升了全人类的生活质量。服务作为一个的概念，受到了各国、产业业界、学术界以及艺术学等社会各界前所未有的重视，甚至目前学术界正以管理科学、社会学、工程学以及艺术学等为有效支撑，将在我国迈入服务经济时代的当口，服务既是目前经济上的热点和新增长点，又是产业发展的重点，同时也是学科研究的焦点。而我国的服务业，随着新领域、新业态、新服务模式的快速发展，不断深化，跨境电子商务、互联网购物等新型服务业的发展，对服务质量保证、服务标准研制、服务绩效评价提出了新要求，传统服务质量评价方法显现了局限性，无法满足日益发展的服务业企业的新特点和新要求。因此，国家加快了新服务认证制度的设计，希望以此促进我国服务业发展，增强我国服务企业核心竞争力。因此，企业做服务认证，不仅是为了提高企业形象，满足投标要求，更多的还是顺应时代的发展，在经济全球化的浪潮中，能够增强自身的竞争力，从容面对我国服务业发展带来的机遇和挑战。 服务认证还包括现场审核，包含申请组织办公现场及其服务实施现场。

在服务认证的规则覆盖服务的认证证书有效期为3年。证书有效性通过获证后监督维持。获证组织应在证书有效期届满前至少3个月提交换证申请。认证证书有效期内且末尾一次监督审核结果合格的，换发新证书；获证组织在证书有效期届满时未提出换证申请的，其证书到期后失效。获证组织证书内容变更时，应向中心提出变更申请，并按照要求提交相关材料。如果认证变更只涉及到获证组织名称、注册地址的变更，获证组织须递交变更申请及工商变更证明材料等，经认证决定后，中心换发新证书并收回原证书。如果获证组织受审核地址变更时，可与监督审核合并进行，审核通过后换发新证书并收回原证书.服务认证对服务质量“拉高线”作用，助力服务业供给侧结构性变革，推动服务业高质量发展。山东支持类服务认证新版标准

服务认证是国家质量基础设施的重要组成部分。台州物业服务认证认证原则

随着经济发展，生活水平的提高，人们对服务质量的要求也越来越高，顾客对商家服务的满意程度逐渐成为选择消费的重要依据。为此，越来越多的企业商家将提升服务质量作为其战略发展重要一环，纷纷建立高水平的服务体系，给客户创造服务。

认证是市场经济条件下加强质量管理、提高市场成交率的基础性制度，通过机构评审，以证明其服务质量、管理绩效、人力资源等符合相关标准和技术规范的程度。我国的认证分“产品、服务、管理体系”三类认证。其中如“3C”、“绿色食品”等，属于产品认证类别；“ISO9001质量管理体系”、“ISO14001环境管理体系”等，属于管理体系认证类别。还有一类就是服务认证，商品售后服务认证属于服务认证类别，是运用《商品售后服务评价体系》标准（GB/T27922-2011），对企业的服务能力进行审核，对服务水平做出评价。 台州物业服务认证认证原则