上海望仙墓园景色怎么样

就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，"经营性公墓的墓穴管理费一次性收取较长不得超过二十年。"民政部社会事务司副司长李波因此表示，"墓地的使用期限为20年"的提法存在误区，所谓"20年"的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。根据民政部较新解释，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。老墓续租工作已经陆续启动试点，续租日期从墓穴达到20年期限之日起算，普遍是先办理10年续租手续。绿色生态墓地以确保其健康、可持续、协调发展。上海望仙墓园景色怎么样

选购公墓有什么要点？1.要选合法公墓：合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。而且必须的是原件，复印件一律无效。在客户想要购买墓地的时候要选择具备证件合法正规性。2.要签统一合同书：当我们选择好墓地的时候，需要和公墓单位签署的一份合约书，并且在签订的时候要仔细阅读上面的内容，需要理解合同书上面的内容，我们千万不可以让他人代替签字，当签订好之后需要妥善保管好原件。不贪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓。嘉定区望仙陵园销售墓地服务：墓地服务质量也是影响墓地价格的一个方面。

墓园价格贵在哪里？1.服务：墓园服务是否到位也是直接影响墓园价格一项比较的重要的因素，一个管理完善和服务优良的墓园，墓园价格也会更高一些，好的服务需要一定数量和高素质的工作人员，那么成本也会较高，享受高质量的服务所以墓园价格也会相对高一些。2.墓园位置：现在政客要求各大公墓必须以节约土地为准绳，售卖的公墓必须在法律法规范围内。现在基本上每个公墓都推出了经济型的墓园墓型，豪华的墓型在逐渐减少。推出的树葬，壁葬，草坪葬，花台葬等多种经济型墓葬。在一家墓园中，墓园位置不同那么墓园价位也是不一样。一般来说，墓园位置低洼价格会较低一些，地势较高的墓园墓穴，价格会较高一些。还有就是墓园周边的布局环境也是会影响价格的。

选公墓需要注意的事项：1、公墓上方高压线通过的，公墓不能选，受高压线磁场干扰，影响家居运势。2、如果公墓公墓是别人使用过的公墓不要选择，家人会出现灵异上身的现象。3、靠近公墓墙根的地方不能选，选之容易有争议，后代人矛盾不断。4、有水从头顶高处流下的公墓不能选，是为凶相。5、要选择一平米以上的，有边有线，且会形成直角的地方，为吉相。6、在整块公墓周围要有黄土花草，不能全部铺设石板、水泥、石头，主其家中入不敷出，是为散财之凶相。7、建筑在山的棱角线上的公墓或山顶的坟墓不能选，容易带来劳苦之凶相，甚至是败家之势。8、尽量要在公墓建造界线，没有界线的公墓，主很容易与他人发生纠葛。墓地管理员是从事墓地维护管理：管理维护墓地园区，进行环境绿化和美化。

墓园风水说中：死者下葬后，真气会与穴气结合形成生气，通过阴阳交流成的途径，在冥冥中有影响、左右在世亲人的气运。对于墓园风水，有很多人觉得不可思议，他们认为墓园是葬死人的地方，风水再好也与活人无关。古代的地理理论认为，人由父母所生，父母去世以后，若葬在好的地方，骨骸可以得到地气的温暖，然后可以起到荫佑子孙的作用。这种荫佑的说法，用现代人的眼光来看，缺少说服力，一概斥之为迷信。但事实证明阴宅同后人的命运存在着相当大的关联，这种关联可以用现代科学理论加以解释。众所周知，地球是一个大的磁场，而磁性具有记录和传播功能。坟墓建在某个地方，该处的地磁场就会把坟墓周围的山水信号连同骸骨信号以电磁波的形式向外发送，从而对外界产生吉凶不同的影响。为什么只对自己的子孙有影响而不影响他人呢？原因很简单，因为子孙与先辈具有同类型的遗传基因，其生物电磁波之间具有同位信息，能够感应沟通，就象收音机只能接收到频率相同的电磁波一样。人体接收到这种电磁信息后，将在体内产生一系列的反应，进而产生一系列吉凶不同的结果。选择墓地尽量避免洞前有小凹槽，导致水流笔直，这可能会导致后代和财富的损失。望仙园公墓订购

购买墓地的注意事项：墓穴维护费每10年收取一次，应按期缴纳维护费。上海望仙墓园景色怎么样

墓地的价格：1.墓穴位置：在同一墓园中，不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。同时，墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如，墓穴前方为大片的开阔地，能看到较好的风景等，都会使价格上升。7.民俗心理：民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴，往往与人们的民俗心理有关，即人们常说的“风水”的好坏。一般地，“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。上海望仙墓园景色怎么样