宝山区墓园选择

1992年颁布的《墓园管理暂行办法》规定，墓园墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。这意味着，购买墓地后只存在租赁关系，没有产权关系，购买者只有使用权，没有所有权。《墓园管理暂行办法》并未对墓园使用期限作出明确规定，只规定“经营性墓园的墓穴管理费一次性收取**长不得超过二十年。”1997年颁布的《殡葬管理条例》同样没有规定墓园使用期限，只规定“严格限制墓园墓穴占地面积和使用年限。”关于使用年限，记者梳理发现，截至目前，北京、山东、黑龙江、湖南等地均出台了地方性的政策，规定墓园的使用周期**长为20年，期满后可以续租。比如北京，多家墓园的工作人员均表示租期是20年，20年以后交租赁费和管理费。“现在买墓地的话，到期之后能续多少年?这个问题谁也说不好。只能看20年以后的政策，看看到时候收费标准和续租期限是多少。”北京某墓园的工作人员说。殡葬文化发展到现今，应当使之人文化，泯灭对死亡与墓地的恐惧。宝山区墓园选择

墓园，位于上海南部，为藏风聚气、旺文旺财的好场所，更是共享天地精华、厚置先人归宿、添福子孙后代的安憩之处。墓园是经浙江省民政厅批准，绍兴市民政局主管的大型公园式景观生态陵园，距高速10公里，地理位置优越，交通便利，环境优美；风水态度以及天时人和尽在掌握，足以泽及群生，富荣百世。 墓园在原址上重建与扩建，占地规划面积80余亩，建筑面积超过10000平方米，并严格遵循风水设计理念造景。墓园楼飞檐斗拱，雄伟壮观；文化广场上人文景观富足，山水飞瀑，亭台楼阁，气势恢宏；仿古中式长楼环抱分立，遥相呼应，更显清雅大气。 秉持“以人为本、尊重生命、关爱环境、善用资源、至诚至上”的服务理念，墓园旨在打造前列硬件环境，各项设施完备，功能齐全。从服务中心、祭祀大厅，到休息专区、停车场，从骨灰寄存室、私密灵堂、家族祠堂到个性墓型、艺术墓园，墓园不仅提供八万余骨灰安放位供各阶层人士们选择，更营造出一个交流家族感情，延续血脉文化的人文、敬孝、报恩、慰藉场所。宝山区墓园选择数据显示，年死亡12万人口中，70%左右的人死后都选择骨灰墓葬。

严格来说20年是墓穴管理费的收费期限，而非墓穴租约期限，因为1992年的《墓园管理暂行办法》明确规定，经营性墓园的墓穴管理费一次性收取**长不得超过20年，但并未对墓园使用期限作出明确规定，所以人们买一块墓地所花的钱实际上只能管20年。到了1997年，***出台的《殡葬管理条例》一次规定墓穴是有使用年限的，具体年限由省级**规定;而1998年民政部出台的《关于进一步加强墓园管理意见的通知》则规定，今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。此外，民政部相关部门负责人还解释说：《墓园管理暂行办法》规定的20年使用周期是出于20年一代人的考虑。一、到期怎么办?根据1992年的《办法》，**近这几年20年的期限已经陆续到期。记者调查发现，目前，山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、广西等地出现墓穴“到期潮”。到期后该怎么处理?该怎么续费?实际上直到，关于墓地使用期限到期后面临的后续问题，相关立法还没有出台，国家层面并没有统一的说法。有些地方则出台了一些规定，不过续租价格、续租周期也不尽相同。

规划布局整个墓园以江南林园式为布局，古色古香的会所内设接待服务总台、售后服务部、礼仪落葬接待部、商品部、宴会厅、大小会议室和贵宾休息室等。墓园园一期为分东园和西园。二期规划为南园和北园。东园作为成品墓区，设计有大气精致的传统墓和艺术墓。推出“自然园林型”墓葬方式，真正体现中国人“天人合一”的理念，体现了庄子“以天地为棺椁，以日月为连壁，星辰为珠玑，万物为赉送”的豁达态度。西园作为花园绿地景观艺术墓区，坡地溪涧，山环水绕，花草斑斓、生机勃勃。园中另有一座150平方米的茶坊，三分之一建于湖中，为提供客人休息活动之场所。南园部分规划为墓园停车场，部分规划为南篱生态农庄，作为瑞翼健康特邀的绿色生态种植基地，并为购墓客户提供时令绿色食品，使客户在缅怀、祭祀亲人的同时把绿色健康带给自己和家人。北园目前为墓园苗木培植储备地。墓园服务——“慎终追远，生命可贵。物华天泽，德业是存”，以上四句话总括了墓园的文化与服务理念，简要地说，我们是在传统文化精神与现代文明相结合的基础上来推行清明文化产业。公墓也可能被奉为「圣地」或禁区。

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