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【商情二：上海松江20000平米仓库出租】

仓库介绍：上海松江宝湾国际物流中心占地321亩，建有12栋单层高标准仓库，仓储面积达12万平方米，目前已全部投入使用。同时园区提供配套的员工宿舍、餐厅、超市等生活设施。2016年12月中旬园区将空出20000平方米库房，敬请垂询！

仓库地址：上海市松江区松蒸公路1339号

【商情三：东莞凤岗6.5万平米仓库出租】

仓库介绍：我司仓库在东莞与深圳交界处，紧傍东深二路，旁边1公里以内有逾19万平方米的货运交易市场及5万平方米的停车场，地理位置十分优越，公路交通四通八达，周边食宿便利。园区总占地面积逾11万平方米，一期总占地面积约6.5万平方米，二期空地4万余平米，后期再建可扩充性强。仓库是钢筋混凝土双层框架结构，顶层已做隔热处理，单层面积约10000平米，每平米可承重范围750公斤，每栋有约300平方米的办公室可供员工和客户办公。共有16个卸货平台，可同时容纳16辆货车卸货。仓库地面在去年12月已做处理，金刚沙辅面加高了8公分，地面干净，整洁，可分租给客户。目前已经有部分客户入驻。

仓库地址：金凤凰大道黄洞段3号6路 广源物流城。

四面环绕的超宽通道，厂房内配有全新货架可供客户使用，另有消防管道及8台5吨电梯可供铲车使用。松江区公寓式仓库出租****

那么仓库内常见的安全存在的问题到底有哪些？哪些原因容易导致火灾？仓库有哪些防火措施？消防设备又该怎么去管理？

仓库常见哪些存在的问题

一电气设备方面

1.电焊、气焊违章作业，没有消防措施。

2.电力超负荷。

3.违章使用电炉、电热器等。

4.使用不符合规格的保险丝和电线。

5.电线陈旧，绝缘体破裂。

二储存方面

1.不执行分区分类储存货物的规定，将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。

2.储存场所温湿度超过物品规定的极限。

3.库区内的灯具不符合要求。

4.库区内使用的照明灯为非冷光灯。

5.易燃液体挥发渗漏。

6.可自燃物品堆码过实，不能很好地通风、散热、散潮。

7.库内运输存储设备的阻燃性是否达标（如托盘、货架层板、阁楼层板是否采用阻燃性木材或钢板） 宝山区公寓式仓库出租上海工业厂房整租/转让。

项目二

推出全新厂房了位于青浦区盈港东路！104地块厂房，园区总面积14500平方左右，两幢主体厂房。名列前茅幢三层，一楼层高7米，二楼4.5米，三楼4.5米。第二幢两层，二三楼300起分租。都配备3吨货梯，场地开阔。第三幢四层精美的办公楼还有客梯哦！低层报价1.5元，二层1.05元。园区形象良好，环境优美，产证齐全。配电630kv，交通便利，年底通车的地铁！除污染外行业皆适用

项目三

位于嘉定曹安公路联星路，单一层厂房，5500平方左右，可分租，部分**小可分租300平，报价1.45。带有办公区域，宿舍楼，主体厂房内部结构好自带两部行车，设施齐全，厂证齐全

6,000平方米标准冷库出租｜上海-松江九亭

本物项目位于上海市九亭区，周边配套设施齐全。距离 A5高速1公里，G50高速0.5公里，虹桥机场7公里。物业含有四栋单层高台库。

服务项目（1）温控仓储服务货物存储：全自动温湿度控制，多温区温控仓储服务装卸服务：效率高快捷的自动化装修叉车，提供效率高安全的冷链物流服务流通加工：提供入库分拣、流通加工、包装等作业；库存管理：采用先进的WMS库存管理系统，实现库存比较好化管理租赁合作：通过租赁、合作及多种形式共享冷库资源增值服务：可提供配套的货物展销、冷链物流等一体化服务（2）全产业链服务产品代采、代储、代分拨、代配送服务各类产品的全程温控、仓储、冷链配送等温控供应链一体化服务连锁餐饮、商超、便利店、加工厂分拣配送中心（3）商贸服务代销代采：代理销售和采购各类冷藏冷冻产品（4）全程冷链物流服务

提供全程温度控制追踪的仓储、公路运输、海运、铁路等全程冷链物流服务提供专业冷链干线运输、区域配送服务（5）更多增值服务

可提供各品类产品运作专业的供应链解决方案

地址坐落于上海市金山区枫泾镇兴新路。

二、普通仓空置率情况分析

2018年11月，上海各区物联云仓在线仓库可租面积为1,635,969平方米（不包含在建仓），仓库空置率在1%-24%之间，宝山区与金山区空置率悬殊巨大。如图3，金山区空置率比较高，达到23.08%；宝山区空置率比较低，*为1.43%。

相较于全国其他**城市仓库空置率数据（如图4），上海地区仓库平均空置率为12%左右，低于重庆、深圳、东莞、天津、沈阳、西安等地区，处于全国**城市中仓库空置率偏高水平。

【仓库小贴士】：受地理位置、主要产业布局影响，上海各区空置率相差巨大。其中，宝山区、普陀区仓库空置率均在3%以下，仓库租赁市场饱和度高，预计短时间内急租仓会有一定难度。金山区空置率比较高，租仓难度相对较小。如果仓库空置率低的地区有租仓需求，可以提前制定租仓计划，如果急需仓库，不妨多了解一下仓库空置率较高地区，譬如金山区、闵行区等，同时对比地理位置、租金价格、交通情况等更易租到合适的仓库。

伴随着“双十二、黑五、圣诞、元旦”等购物节扎堆而至推动的消费热度再次上涨，众多企业租仓备货需求逐渐升温，预计未来一段时间部分地区仓库空置率会有不同程度的下降。

园区形象良好，环境优美，产证齐全。配电630kv，交通便利，年底通车的地铁！除污染外行业皆适用。徐汇区小型共享仓库出租多少钱

上海质量精品仓库招租、有大有小,非常合算!松江区公寓式仓库出租****

智能制造产业园秉持当今世界前列技术的标准厂房的建设理念，打造一个个产业特色鲜明、结构合理、技术**、功能完备的创新型、可持续、国际化园区。智能制造产业园以宝石命名，分别为翡翠园、钻石园和玛瑙园。宝石璀璨瞩目，不仅体现园区***建筑，更象征着园区内产业如宝石一般熠熠生辉，点亮这座为世人瞩目的产业新城。

产业定位：智能制造、新能源汽车、集成电路、民用航空等领域

翡翠园——智能制造产业园

预计今年12月竣工，位于重装备产业区江山路和层林路交界地块（C09-03地块），总建筑面积114831㎡，租售面积为1440-22756㎡，园区内有2栋高层厂房，8栋双层厂房，3栋单层厂房，以及相关配套设施。目前已入驻企业：上海诺信汽车零部件有限公司、上海新奥节能技术有限公司、上海临港诺玛机电科技发展有限公司。 松江区公寓式仓库出租****

上海盈颖投资管理有限公司成立于2014-09-17 00:00:00，注册资本：100-200万元。该公司服务型的公司。是一家有限责任公司（自然）企业，随着市场的发展和生产的需求，与多家企业合作研究，在原有产品的基础上经过不断改进，追求新型，在强化内部管理，完善结构调整的同时，优良的质量、合理的价格、完善的服务，在业界受到***好评。公司业务涵盖[ "办公楼出租", "仓库出租", "厂房出租", "写字楼出租" ]，价格合理，品质有保证，深受广大客户的欢迎。上盈产业地产自成立以来，一直坚持走正规化、专业化路线，得到了广大客户及社会各界的普遍认可与大力支持。