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1992年颁布的《墓园管理暂行办法》规定，墓园墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。这意味着，购买墓地后只存在租赁关系，没有产权关系，购买者只有使用权，没有所有权。《墓园管理暂行办法》并未对墓园使用期限作出明确规定，只规定“经营性墓园的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。”1997年颁布的《殡葬管理条例》同样没有规定墓园使用期限，只规定“严格限制墓园墓穴占地面积和使用年限。”关于使用年限，记者梳理发现，截至目前，北京、山东、黑龙江、湖南等地均出台了地方性的政策，规定墓园的使用周期最长为20年，期满后可以续租。比如北京，多家墓园的工作人员均表示租期是20年，20年以后交租赁费和管理费。“现在买墓地的话，到期之后能续多少年?这个问题谁也说不好。只能看20年以后的政策，看看到时候收费标准和续租期限是多少。”北京某墓园的工作人员说。青浦区风水好墓园推荐一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。

国家有规定身体健康的上海未满八十岁，江苏未满七十岁的人不允许购墓，可这些规定往往形同虚设，不去购墓不知道，一去才知道现在为何有许多活人也抢着购墓，中介说因为墓地的价格一年要涨几次，而且是几千几千上涨。事实也应证了，你一个月前去看的墓地，和一个月后去看的，情况的确是如此。选墓通常很多人在购买墓地的时候都会有一个疑问“买墓地是否和购买其他商品一样，有折扣或者优惠呢？”义工平台就来带大家了解一下怎样以优惠价格买到合适的墓地。和其他行业一样，大部分陵园都要宣传自己的产品和服务，这样就需要和一些第三方的平台来合作，并给出一定的优惠来吸引消费者。

我们每个人都会生老病死，虽然现在社会上有许多种墓葬方法。但在死后大部分人会选择墓园这种方式来掩埋自己骨灰，我国的民政部门和一些相关管理部门对这部分墓地也做出了相对的规定，来管理墓园。那墓园使用年限我国都有哪些规定呢。墓园使用年限有什么规定：我国目前的墓园有两种，农村公益性墓园和城市墓园，还有一种是福位供奉；农村公益性墓园是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买;城市墓园分为公益性和经营性两种，前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所，后者允许市场资本经营。允许市场资本经营，那么墓地使用期限为什么是20年?实际上，有这样一种说法：生前住的地方产权是70年，死后“住”的地方，“产权”是20年。因为在我国墓地和商品房一样，使用是有期限的。在经营性墓园给亲人买一块墓地，严格来说不叫“买”，而是“租赁”，是获得这块土地的使用权，一般期限是20年。20年到期后，如果还想维持原状，就得缴费续租。民政部1992年发布的《墓园管理暂行办法》中有这样的规定：墓园墓区土地归属国家或集体所有，丧主不具有自行买卖或者转让的权利；而福位供奉呢则是长久供奉并且可以转让。2015年10月20日，从召开的北京市绿色生态殡葬建设推进会上获悉：今后，北京将不再新建传统墓碑。

很多人才恍然大悟，原来高价买来的墓地并不属于自己，那些比房价还高的墓价其实只是20年的租金。成都一家大型陵园就曾在报纸上刊登过一则通告《您的墓位已欠费》，催促家属及时缴纳过期墓位的维护管理费。如果没有及时“续租”，按照相关规定，这些墓就要被当作无主墓处理。北京八宝山人民墓园有6万多个墓穴，现在到期和面临到期的超过一半，其中完成续租手续的还不到四分之一。2013年03月29日，广西壮族自治区南宁市佛子岭墓园里有部分墓地已经到期，按规定需要续交管理费。/视觉中国为什么高价买来的墓地，竟然还有“过期”的问题，其实还要追溯到中国土地管理法的规定。按《管理法》规定，城市市区的土地属国家所有；农村和郊区的土地，除农民集体所有以外部分，属国家所有。因此，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权才属于墓地经营者。也就是说，中国并不承认经营性墓地的长久使用权。就像民政部社会事务司副司长李波在采访中说的，“我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。”2018年4月1日，在安徽铜陵义安区葛仙陵园，市民在清明节前“错峰”扫墓。所以，普通民众只能和墓地经营者，建立有期限的租赁关系。公墓反映地理条件、宗教信仰、社会观念以及美学和卫生上的考虑。金山区便宜墓园选择

数据显示，年死亡12万人口中，70%左右的人死后都选择骨灰墓葬。青浦区风水好墓园推荐

而这个期限有多久，不是一万年，也不是一百年，而是短短的二十年。至于为什么是二十年，这恐怕又是一次拍脑袋的结果了。中国殡葬协会副会长张洪昌就曾在采访中解释：“当初之所以规定为20年，是基于20年为一代，‘一代对一代负责’的考虑……”但也有另一种解释，在某种程度上道出了部分事实。20年的使用期限，其实是始于土地节约使用原则。为了尽可能地不占用耕地、提高建设用地的产出、提高土地的集约化程度，所以要平坟还田、不留坟头。就像山东大学社会学教授王忠武说的，按照土地节约使用原则，设定一个使用期限很有必要的。但在使用期限外应该怎么处理，还缺乏明确规定。应根据不同地区的实际情况，尽快出台规范政策。如何才能“死得起”？实际上，在殡葬这个高需求、**的行业里，中国几十年来的政策制定，一直处于滞后状态。譬如20年期限的问题，1992年民政部颁发的《墓园管理暂行办法》，虽然提出了墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年的规定，但对墓园使用期限却没有作出明确要求。1997年国务院颁布的《殡葬管理条例》***规定墓穴有使用年限，具体年限却由省级政府规定，于是各地出现了20年、50年、70年等多种年限。直到1998年。青浦区风水好墓园推荐

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