青浦区找墓穴选择

是否需要真的买墓地？因为现在大多数人都去墓穴，一，去骨灰堂，有必要买墓地吗？二，选墓地有什么标准？三，是不是越贵越好？董易林：首先是不是要有墓地，先不说买和不买，现在牵涉到国土资源特别紧张，有人做一个墓地都放到一起，这样节省空间，确实非常好。但是“入土为安、入宫为贵”这个是****有必要的，这个是肯定有必要的，是不是越贵越好我觉得不对，因为它并不**这个地方好，所谓一个地方的好坏，也不是说现在你能所知道的，也不是说你用多少钱可以买得到的，因为我去过一些地方，看过一些山清水秀的地方，这个地方可能不值钱，但是它的环境，地气各方面都比较好。现在你要说在园林里面买一个**贵比较好的地方，实际它是不是好，这个也很难说。所以说并不是说越贵越好。现在倡导“厚养薄葬”，反而是更应该注重内涵上的传承。好的风水的墓地有这个优势，但风水好的墓地价格也就相对更高一点。而寺庙里的福位在即拥有好寓意的前提下，又有较低的价格。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。青浦区找墓穴选择

裸墓的价钱算上殡葬费、占地费、管理费等等各种费用，丧葬花的银子还可以再翻上几倍。2018年4月4日，北京，清明节临近，民众前往八宝山墓穴祭奠逝者。但与高昂的墓价相比，大城市里却是“一墓难求”。以北京为例，据媒体报道，北京这10年来没有再增加一分土地作为墓穴用地，多家墓穴早已无墓可售。据民政部发布的《中国殡葬事业发展报告（2012~2013）》，全国大部分城市的现有墓地都将在10年内用完。大城市里无墓可葬，但殡葬行业依旧拥有巨大的市场潜力。正在步入老龄化社会的中国，自然死亡率逐年上升，目前每年死亡人数在1000万左右。如此庞大的市场需求，更刺激了墓地市场的漫天要价。正如福寿园管理层在业绩大会上信誓旦旦说的，中国墓穴还有提价的空间。为什么巴掌大的一块墓地，要价竟然如此之高，或许还要从中国的墓地政策说起。其实，中国在城乡实行了两种完全不同的墓地政策——公益性墓地和经营性墓地。前者是为农村村民提供的公共墓地，不收取墓地建设和土地使用费用；后者则是城镇居民的墓地，为有偿供应。而天价墓地的问题，往往就出现在经营性墓地中。青浦区找墓穴选择由于传统殡葬手法耗费土地严重，火葬政策开始推行，并建设墓地存放骨灰，才使墓园在国内渐渐发展起来。

按照国家的相关规定，墓穴一般都以20年为一个周期收费。年限到期后，只要墓主继续缴费，墓地是仍可以继续使用的。规定表明墓主和墓穴之间实际上是合同关系。20年合同期限一到，如要继续履行合同，双方都需要履行合同约定的义务，即墓主需要续缴相关费用，墓穴则继续提供墓地的维护等服务。如果墓主没有按照约定缴纳相关费用，墓穴则有权利根据合同约定，采取相关措施。在此提醒广大市民，要关注墓地的使用期限，及时缴纳相关费用。

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很多人才恍然大悟，原来高价买来的墓地并不属于自己，那些比房价还高的墓价其实只是20年的租金。成都一家大型墓穴就曾在报纸上刊登过一则通告《您的墓位已欠费》，催促家属及时缴纳过期墓位的维护管理费。如果没有及时“续租”，按照相关规定，这些墓就要被当作无主墓处理。北京八宝山人民墓穴有6万多个墓穴，现在到期和面临到期的超过一半，其中完成续租手续的还不到四分之一。2013年03月29日，广西壮族自治区南宁市佛子岭墓穴里有部分墓地已经到期，按规定需要续交管理费。/视觉中国为什么高价买来的墓地，竟然还有“过期”的问题，其实还要追溯到中国土地管理法的规定。按《管理法》规定，城市市区的土地属国家所有；农村和郊区的土地，除农民集体所有以外部分，属国家所有。因此，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权才属于墓地经营者。也就是说，中国并不承认经营性墓地的长久使用权。就像民政部社会事务司副司长李波在采访中说的，“我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。”2018年4月1日，在安徽铜陵义安区葛仙墓穴，市民在清明节前“错峰”扫墓。所以，普通民众只能和墓地经营者，建立有期限的租赁关系。现代墓园是指在城市周边开发的，满足社会公众墓葬需要的，以企业性质经营的大众墓园。青浦区找墓穴选择

与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。青浦区找墓穴选择

“网上说墓地只有20年期限，超过期限不缴费会被认为是无主墓穴。”这两天，网络上的相关说法，让马女士有些不安。马女士对于今后可能“失联”的墓地，比较大的担忧是万一逾期未续租,会不会把逝者的骨灰迁走或做其他处理?记者翻阅相关资料后了解到，民政部关于“20年”有明确解释。我国的经营性墓穴大多启用于上世纪90年代。1992年,民政部发布的《墓穴管理暂行办法》规定,“经营性墓穴的墓穴管理费一次性收取**长不得超过20年”。1998年，民政部出台的《关于进一步加强墓穴管理意见的通知》要求,“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。”2011年,民政部解释称，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。山西省民政厅社会事务处的工作人员表示，我省关于墓穴使用年限的规定，遵循的都是国家的规定，没有特殊规定。太原市民政局社会事务处负责人介绍，太原市有三家墓穴目前已经遇到使用年限到期的问题。按照国家的相关规定，墓穴一般都以20年为一个周期收费。年限到期后，只要墓主继续缴费，墓地是可以继续使用的。青浦区找墓穴选择

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