上海徐汇区靠谱小区卖房

小区的区域周边的产业是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持良好，健康，稳定的增长，则该区域则会持续稳定发展。大的层面上来讲：中国几十年来的发展也经历了从农业——工业——服务业的产业升级，第三产业比重持续增加，经济重心也从农业大省转向工业大省再转向一二线城市，区域的升值也跟随经济的步伐在这些地区一一体现。虽然近些年城市的房价都在上涨，但是总的来说，区域的经济发展较好的，那么小区的规划和增值前景也更加会值得期待。

新建小区还有绿化率的要求，绿化面积越大也会更宜居。上海徐汇区靠谱小区卖房

一般在一个城市中生活数年之后，大家都会对城市的各个区域有一个初步的印象或评价，如果是在该城市世代居住的本地人，更是对其印象根深蒂固，基本上很难去除，而对一个区域固有的印象判断会对该区域的所有项目都有一个大范围的、长时间的影响。我们就拿上海来说，上海人往往更倾向于浦西，而不会主动选择居住在浦东。这样的区域大环境可能是客观存在的，或者**是人们过去几十年的传统印象没有改变，抱有这种潜移默化的印象的人虽然自己没有太大的感觉，但却是一个区域想要进一步发展需要面对的比较大的问题和挑战。

上海徐汇区靠谱小区卖房居住小区道路应该满足交通是否方便。

现在不少的新建品质小区还会规划泳池，以满足住户游泳健身的需求，或者不少家庭也会让小朋友从小学习游泳，以方便住户群体，所以小区会设置泳池，或者是会所内部会规划游泳池。一般来说，泳池应保证满足25米的泳池宽，如果是户外泳池的话，周围会通过植物的结合，保证空间的私密性，也是营造良好的生活氛围和景观。泳池外部的精装设计应考虑到安全性能，比如防滑等，周边的平台应该满足休息和通行双重功能，宽度一般会控制在3米以上的空间，以便人员休息和通行。

新建小区的户型格局也比二手房小区要好，新建小区的客厅一般都比较宽敞明亮，二手房小区的客厅比较小，而卧室的空间比较大。另外，新建小区多为敞开式的厨房设计，或者多用可以推拉的移门进行区隔，这样看起来的空间大，而布局合理的卧室洗手间设计，比如干湿分离等理念，比较符合现代人的居住理念，都是现在近些年刚刚提出来的，毕竟住起来会更加舒适，而且也更加符合现***活的一些居家或者有利于身体健康、充分享受生活的概念。所以新建小区因此也比二手房小区更加受欢迎。需要根据家庭的人员需求来，比如有孩子就要有学校，有老人就要有医疗。

如何看小区周边的教育资源如何？那就看附近的重点幼儿园、小学、中学有哪些，入学方式及要求怎样，升学率如何？这些可能都会对项目有较大影响，后续如果房子转手也会带来较大的溢价机会。毕竟这些学校会直接影响孩子就读的学校，因而接受的教育资源等。当然啦，有些小区附近有大学，或者大学城，但是一般来说大学只影响生活氛围，和你家的孩子是否能够就读没有必然关系，因此如果新建小区周边有大学或者大学城，那么一般开发商会宣传小区的环境氛围好，但是这个小区一般不做教育的重点突出。

小区的规划和配套设施越完善，小区的房子就越受到市场的欢迎。上海静安区品牌小区房产中介

住宅区种类有哪些呢：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）。上海徐汇区靠谱小区卖房

小区周边的商业配套也要留心，比如小区附近有没有大商圈？各商圈有何特色？根据家中的成员情况来看，是否能够满足家庭成员的日常需求。比如商圈内有没有**品牌及餐饮分布？大型超市有几个？如果喜欢逛街购物，那么是否能够满足购物所需？如果家里有孩子，那么商业配套里面有没有儿童游乐区？如果是电影爱好者，那么商业配套里面是否有电影院？毕竟这类需求是仁者见仁智者见智，要根据大家家庭成员的实际情况来看，以满足日常生活所需为宜，而且能够步行到达为佳。

上海徐汇区靠谱小区卖房

上海信义房屋中介咨询有限公司致力于商务服务，是一家服务型公司。公司业务涵盖二手房买卖，二手房出租，商业地产租售，新房售卖等，价格合理，品质有保证。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造商务服务良好品牌。信义房屋秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。