上海徐汇区小区购房

我们确定好要买的商圈板块后，就是要选小区了。那么，买房子选小区要怎么选？目前我国的多数城市中，常见的小区一般分为这几种类型：老公房小区、单位自建小区、开发商新建小区、回迁安置小区等等。所以，各种小区有各种小区的优缺点，在找房看房的过程中，小区的具体情况也要摸排清楚，以免在买了房子之后因为各种小区的问题而烦心，那就比较麻烦了。虽然我们主要是选房看房，但是小区环境、小区物业、小区安保情况等小区条件，也是实际上会影响到居住体验。

确定购买某个小区房子的时候，需要到小区实地勘察。上海徐汇区小区购房

小区楼道打扫属于公共区域的卫生，一般情况下也是小区的物业来负责。所以，小区楼道是否干净卫生，也是小区物业的负责与否，能看出小区物业是否尽职尽责。小区的电梯是不是好用也很重要，毕竟现在各地都有不少因为电梯事故的问题，甚至有的小区居民不敢坐电梯爬楼上下，小区物业也不管。所以如果遇到这种物业，住起来也是很闹心了。所以在看房的时候，也需要提前了解下小区的电梯使用状况，也能从侧面了解小区的物业靠谱与否，从而是否真的要住小区来。

杭州西湖区品质小区售房新建小区还有绿化率的要求，绿化面积越大也会更宜居。

阳光草坪也是现在新建小区会规划设计的绿色景观、集中游戏运动的景观元素。阳光草坪需要考虑到充足的日照、浇水，周边是主题林木或者花卉的环绕，以及周边人行道或者跑道的设计融合。当然了，有些会做成微地形的营造，比如做成微微山丘，或者和地下车库结合起来，地下主要用于停车入库，而地上做成山丘状的绿植覆盖，既能保证小区的车位数量，也能够增加绿色面积，甚至可以和健身器材、跑道和**广场相融合，让有限的小区绿化面积具备更多的功能和用途。

开发商新建商品房小区常说小区绿化是什么概念？之前大家都比较注重房子的居住舒适度，显然现在大家对于小区的品质要求也逐步提高了，虽然我们大部分的时间都是在房子里面度过，但是小区的环境也影响我们的居住体验和居住心情。特别是家里有老人和小孩的，更是需要经常在小区走走散步锻炼身体等。所以小区的绿化面积就更显得重要了，小区的绿化面积当然是越大越好。另外，城市中空气质量不好，而绿化面积大，也可以改善小区的空气质量，所以小区绿化这项因素也被越来越多的人所关注。

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小区常见的构筑物包括廊架、花钵、景观亭、地下车库入口、景墙、门楼等等。小区除了住宅外，楼栋之间的空隙和间隔需要用廊架、花钵、景观亭的进行填充，为以后物业进行绿植维护打好基础。小区的花园或者绿化地带，通常会用树木、草坪、花卉进行装饰，以方便小区住户在日常休闲时间，进行健身锻炼、交流聊天、遛娃老人散步，而老旧小区基本上是没有小区这类规划的。地下车库入口也会合理规划，新建小区中要根据户数配比一定数量的停车位，但是景墙、门楼等则比较少见。徐汇区住宅小区出售信息。杭州西湖区品质小区售房

小区的设计理念也是越来越新，越来越人文关怀了。上海徐汇区小区购房

我国幅员辽阔，所以大多数的城市都是在广阔的平原地区。因此现在的住宅开发商拿地的时候，可以获得较大的地块，从地理上来看，比较有先天的地理条件来构建一个拥有优美环境的封闭式社区。而有些地区则不具备这个天然的地理优势，就比如我国的中国台湾地区、日本等则缺少这个条件，比较少整块的平原，所以规划、建设封闭式小区概率和条件就先天不足。因此我国的封闭式小区比较常见，而其他地区的开放式小区会比较常见。当然，就居住体验来说，住户更倾向于选择封闭式小区。

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