好口碑小区卖房

在考察小区交通的时候，可以从以下几点进行重点了解和考核：1、小区附近的主干道有几条，距离近的环线有多远？2、小区附近的路网密度如何，上下班时间的交通情况是否拥堵？3、住在该小区内，是否能方便的到达工作地点？即日常的通勤时间是多少？如果你是经常出差的，那可能会考虑到机场的方便程度。也要考虑到凌晨出发或者到达的交通情况，不然这个时间就很尴尬了。4、家人出行或车辆限行时，是否有足够多的公共交通出行方式可选择？比如地铁、BRT、公交等。

小区周边的配套，比如医疗、学校、商业、交通等等也很重要。好口碑小区卖房

小区居住区里的景观元素的设置，虽然每个小区都不一样，没有基本的标配或者明确的标准，不过大体上，我们可以大概分为这几类，包括水景、铺装、构筑物、植物。其实水景看起来很美，但是维护的成本其实比较高。需要水质时常换新、水里面的各类垃圾、落叶要及时清理。所以水景的运维更是考验一个小区的物业管理水平。另外，需要时常维护的就是植物，植物在规划设计时，也是有层次、分时节的，这样才能保证小区里面常青，但是景观四季又不同，以免产生审美疲倦。

杭州江干区小区房产中介小区的交通，包括地铁、高架、公交等等，都需要到现场实际确认。

阳光草坪也是现在新建小区会规划设计的绿色景观、集中游戏运动的景观元素。阳光草坪需要考虑到充足的日照、浇水，周边是主题林木或者花卉的环绕，以及周边人行道或者跑道的设计融合。当然了，有些会做成微地形的营造，比如做成微微山丘，或者和地下车库结合起来，地下主要用于停车入库，而地上做成山丘状的绿植覆盖，既能保证小区的车位数量，也能够增加绿色面积，甚至可以和健身器材、跑道和集会广场相融合，让有限的小区绿化面积具备更多的功能和用途。

新建小区还会规划环形步道，环形步道一般可以用于年轻人运动健身、遛娃、老人散步等。有些步道是和小区的主干道和车道结合起来，有些环形步道则和绿化景观、草坪等结合起来。有些是S形的曲线，以串联各个组团空间，没有对称的轴线、没有十字形的布局。有的则是对称的布局，以方便各个方向的人流聚集和串联。一般是3米左右宽度，沿线搭配乔木种植，配以流动的草带及灌木花卉，以形成景观和实用的步道。小区这种步道比较常见，毕竟住户对于小区的要求也是越来越高。

上海长宁区住宅小区出售规定。

我国幅员辽阔，所以大多数的城市都是在广阔的平原地区。因此现在的住宅开发商拿地的时候，可以获得较大的地块，从地理上来看，比较有先天的地理条件来构建一个拥有优美环境的封闭式社区。而有些地区则不具备这个天然的地理优势，就比如我国的中国台湾地区、日本等则缺少这个条件，比较少整块的平原，所以规划、建设封闭式小区概率和条件就先天不足。因此我国的封闭式小区比较常见，而其他地区的开放式小区会比较常见。当然，就居住体验来说，住户更倾向于选择封闭式小区。

我们在选择小区的时候，建议先到小区周边走走。上海徐汇区新房小区

黄浦区住宅小区二手房房价多少钱一平。好口碑小区卖房

封闭式小区的内部景观、园林、健身设施等公共设备，基本只为小区居民服务，那么同样成本下能维持更好的品质。现在小区除了居住功能外，小区内部还会建设内部景观、园林和一些相应是建设器材。一般来说，这些公共设备都是提供给内部的住户使用的，如果是小范围内的住户使用，当然运维成本更低也更加耐用一些。如果是开放式小区，周边的居民都来使用，那么必然会造成更快的磨损和破坏，因此不仅小区住户的使用时间和品质都将难以保证，小区的秩序也难以进行有效管理。

好口碑小区卖房

上海信义房屋中介咨询有限公司致力于商务服务，是一家服务型的公司。公司业务涵盖二手房买卖，二手房出租，商业地产租售，新房售卖等，价格合理，品质有保证。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造商务服务良好品牌。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造高品质服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。