虹口区商务楼装饰装修监理服务

监理公司的“三控”职责

    装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控制”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

质量控制

这是监理主要工作内容。要实现质量控制的目的，需有三方面条件：

     1、资料依据：要有法定操作意义的技术标准、完整精确的设计图纸、施工合同、预算书。

     2、监理过程中对施工安装的结果检测不是光凭检验目测，必须靠公认、科学的精神的数据来与有关标准相对照的。

     3、健全的日常监督及质量检测管理制度

装饰装修监理流程知识详解。虹口区商务楼装饰装修监理服务

施工单位的监理能叫监理吗？

  装潢公司在与业主洽谈时，每当业主提出要请第三方监理公司把关时，装饰公司往往会跟业主说，我们公司自己有监理工程师，不需要到外面请，以此来忽悠业主，业主不明就里，通常很容易上当。其实，装潢公司的监理只能叫质检员，其作为内部检查很难做到公平公正（说白了，装饰公司监理的作用往往是为装饰公司催款服务的，当业主发现了装饰问题时作出一定的处理，以此来催促业主交下一期工程款），所以我国的建筑法规定监理必须是第三方法人。 普陀区游乐场装饰装修监理前景家装装饰装修监理平台。

监理人员应遵守的职业道德有哪些？

在监理行业中，监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则。

1、维护业主的利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则从业。

2、执行有关工程的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责。

3、努力学习专业技术和监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

4、不以个人的名义承揽监理业务。

5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。

6、不为所监理项目指定施工单位、构配件、设备、材料、生产厂家等。

7、不收受被监理单位的任何礼金。

8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

9、坚持自主地开展工作。

找监理公司业主装修会省钱吗？

  业主买了新房都需要装修，是否找个监理公司业主们犹豫不决，好像请监理作用不大，其实找监理是一个合理有效的举动，它不仅能帮助业主管理质量，分析问题还能省钱，省时，省力

主要有这几个方面：

1、签订正规合同，防止非法家装公司业主，防止业主上当花冤枉钱。

2、帮业主审核设计方案和报价，防止低开高走，中期追加费用，使业主能控制装修价位。

3、帮业主检查装饰材料，防止假冒伪劣材料进入装修现场。

4、帮业主验收装修质量，使业主的装修一次成功，减少返工，多出不必要的装修支出。

总之，装修请监理就是花小钱，省大钱，而且质量好、进度快，成本低、省心、省力、省时间，提升装修设计、施工和环境的品质。达到快乐装修的目的。

你知道装饰装修监理细则吗？

监理公司的“三控”职责

    装饰装修监理是一个伴随着装饰行业的发展而诞生出来的新型服务行业。因其地位和服务方式的独特性，对从业人员资格和企业资质有着很高的要求。随着装饰行业的发展和装潢消费者日趋理性的消费观念，装饰监理行业必然会有一个较大的发展，监理公司的职责是一项较为复杂的专业系统工程，不仅要有好的设计，好的材料，还要有好的制作安装(施工)。业主相对来说一般不是内行，监理的职责和作用就是要帮助业主把好质量关，督促施工单位按图纸施工，照规范施工，查验施工成果，确保质量合格，按时完工，让业主安心、放心。其主要工作就是围绕“三控制”来进行的，同时承担相应经济和法律责任。所谓“三控”就是：投资控制、质量控制、进度控制。

 质量是否合格的定论来自于对结果的检测数据，但更重要的是在整个施工过程中的日常监管，只有日常的监管工作做好了，才能少返工，总体质量优良，实现了业主请监理的根本目的，同时，也是在协助施工单位为业主做好工作服务。

   好的监理公司在日常监管和结果检测制度上是比较健全的，将权力作了严格区分和归属，使二者之间既有分工配合，又有制约，杜绝现场监理不公证行为的发生，确保公证原则得到真正贯彻。

装饰装修监理的注意事项。虹口区商务楼装饰装修监理服务

家装工程施工监理项目。虹口区商务楼装饰装修监理服务

监理公司能为业主提供什么服务？

监理公司的监理师，他们的生活阅历和经验、专业技术、是装修行业的老法师，业主在装修过程中遇到的各种问题，监理师们都有能力帮助业主去解决。

开工前

1、指导交房验收签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查房屋的质量问题，主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。

2、协助业主了解装修公司。

3、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。

4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。

5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款。

开工后

1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级。

2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”。

3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案。

4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全问题。

5、泥工、木工、油漆涂料等分项验收--实现装修质量的升级。

6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。

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