江苏工程建筑律师

    依照《民事诉讼法》第二十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、靠前百三十条,《更高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定,裁定将本案应移送被告所在地的人民法院管辖审理。五、吴剑勇律师的法律分析不动产案件属于专属管辖,是我国的《民事诉讼法》及更高人民法院的司法解释的基本规定,但不是关于房产的案件都属于专属管辖。司法解释对不动产纠纷有明确的定义及规定,不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。依据上述司法解释本案虽然是房屋买卖,房屋虽然属于不动产,但却不属于司法解释中规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类纠纷,所以只属于买卖房产引起的法律纠纷,但本身不属于不动产纠纷,不能按不动产纠纷认定专属管辖,所以法院更终采纳了上海经济律师网吴剑勇律师提出的本案不属于专属管辖的法律意见。另外,约定管辖优先适用于法律规定的“原告就被告原则”,所以建议大家在签订合同的时侯更好约定管辖法院。旧的民事诉讼法规定了五个法院可以进行约定管辖,新的民事诉讼法出台之后在原来的五个法院增加了一个与争议有实际联系的地点的法院。上海经济律师吴剑勇，专业解决各类经济纠纷。江苏工程建筑律师

    吴律师还积极与其他律师事务所、学者等进行合作与交流，不断整合各种资源，以满足客户多样化的需求。四、客户至上与诚信执业吴剑勇律师始终坚持客户至上的原则，将客户的需求和利益放在。他注重与客户的沟通与协作，确保了解客户的真实需求和期望。在执业过程中，吴律师严格遵守法律法规和职业道德规范，以诚信、公正的态度对待每一个案件，赢得了客户的信任和尊重。五、持续学习与创新发展在不断变化的法律环境中，吴剑勇律师深知持续学习的重要性。他积极参加各类学术研讨会、培训班等活动，不断更新自己的法律知识和技能。同时，他还关注行业发展趋势和新兴法律问题，积极探索创新的法律解决方案，为客户提供更加、的服务。综上所述，上海经济律师吴剑勇律师凭借其深厚的背景、丰富的实践经验以及的团队实力，成为解决经济合同纠纷的理想选择。如果您面临经济合同纠纷问题，不妨寻求吴律师的帮助，相信他能够为您提供满意的解决方案。江苏工程建筑律师吴剑勇律师，他的专业不光体现在法庭上，更在于日常生活中的法律咨询。

    《民事诉讼法》第三十四条规定：下列案件，由本条规定的法院专属管辖：（一）因不动产提起的诉讼，由不动产所在地**法院管辖；（二）因港口作业中发生**提起的诉讼，由港口所在地**法院管辖；（三）因继承遗产**提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地**法院管辖；第三十五条规定：合同或者其他财产权益**的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的**法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《高**法院关于适用〈中华*****民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十四条项规定的不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。农村土地承包经营合同**、房屋租赁合同**、建设工程施工合同**、政策性房屋买卖合同**，按照不动产**确定管辖。本案系房屋买卖合同**，不属于上述法律规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”，也不属于政策性房屋买卖合同**，而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**，故本案不属于上述法律规定的应适用专属管辖规定的情形。

    大家除了出具书面的借款凭证之外，微信聊天记录也是一种证明借贷合意的有效方法。比如可以在微信上向对方重审借款的事实，微信催款或在微信上沟通还款计划，以便通过微信聊天记录的方式证明存在借款还款的事实或经过。除了微信聊天之外，还有录音、视频等其他各种方式可以作为一种证据欠缺的补充可以好好地加以利用。如果原告确实存在欠缺借款凭证的重要证据，向法院起诉被告要求还款则要慎重行事，建议一定要委托的民间借贷经济律师代理，的经济律师会考虑在欠缺主要借款凭证的前提下，如何利用现有证据、如何有效的举证质证及有效的利用司法解释来达到大的程度具有更丰富的经验。原创作者：上海经济律师-吴剑勇律师吴律师电话：.吴律师微信：.吴律师网站：。选择吴剑勇律师，享受一站式经济法律咨询服务。

    更重要的是为客户搭建了一套有效的风险防控体系，比较大限度地保障了企业和个人的合法权益。吴剑勇律师所在的北京盈科（上海）律师事务所，拥有一支由近1000名执业律师组成的团队，他们在和国内法律服务市场上都有着丰富的经验和良好的口碑。事务所坚持“全球视野、本土智慧”的发展理念，通过规模化、化、品牌化、化的发展方针，为客户提供全球化的商务法律服务。在处理各类经济案件中，吴剑勇律师展现了其独到的见解和非凡的能力，无论是复杂的经济，还是高难度的合同案件，他都能够运用丰富的经验和的技巧，找到比较好的解决方案。这不体现在他对案件的处理上，更体现在他对客户权益的保障上。选择吴剑勇律师，意味着选择了一家可靠、经验丰富并且真正能够站在客户角度思考问题的法律顾问。在未来的日子里，他将带领自己的团队，继续用的法律知识和贴心的服务，为更多的企业和个人解决法律问题，保驾护航。正如吴剑勇律师一贯坚持的那样，无论您面临的是经济、合同争议，还是企业日常运营管理中遇到的法律问题，您都可以放心地交给他。因为他不是您的法律顾问，更是您信任的合作伙伴，为您的事业保驾护航。吴剑勇律师，经济法律问题的解码器，为您揭开问题的真相。江苏工程建筑律师

吴剑勇律师，用专业知识为您筑起经济法律的防线。江苏工程建筑律师

    所以打赢一审胜诉是所有诉讼案件的关键所在。民间借贷、返还借款的诉讼案件，其要点就是诉讼双方之间有没有民间借贷或借款的合意，而要证明民间借贷或借款的合意就是书写借款凭证。借款凭证的形式有很多种，大致分为单方出具的借款凭证及双方共同出具的借款凭证，单方出具的借款凭证就是大家常用的借条、借据、收条之类的由借款人单方出具并签字的书面文件。双方共同出具的借款凭证一般是指借款协议或还款协议之类的，由借款人及出借人共同签字的书面文件。不论是单方出具的借条、借据，还是双方共同签字的借款协议，形式并不是重要的，其内容要能够反映双方之间进行借款的合意及借款金额的客观事实就可以，如果可以反映借款期限或还款期限以及利息的内容则更加完美。借款凭证上反映的双方借款的意思表示及借款金额就是法律上定性的借贷合意，原告如果能够清晰地证明存在借贷合意，一审诉讼其本上会有保障。五、没有借款凭证怎么办？虽然大家都知道借款凭证的重要性，但在很多实际借款往来过程中，双方因为是朋友、同学、战友、亲戚等各种关系原因，双方基于信任或情面而没有出具借款凭证。万一没有借款凭证怎么办呢？现在微信聊天较为普遍。江苏工程建筑律师